Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Luiz dos Santos Cabral, Jardim Anália Franco, São Paulo

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP3920

Este espaçoso apartamento de 148m², localizado no Condomínio Residencial Barra do Quaraí, na Rua Luiz dos Santos Cabral, nº 37, no Jardim Anália Franco, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Construído em 2008 pela construtora Diálogo Engenharia, o imóvel oferece 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, uma sala de estar e jantar integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço com banheiro, lavabo e 4 banheiros no total. Destaques incluem aquecimento a gás, janelas amplas com boa iluminação natural, armários embutidos e 3 vagas de garagem fixas com depósito privativo.
O Condomínio Barra do Quaraí proporciona uma infraestrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva e playground tudo projetado para oferecer momentos de descontração e bem-estar. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, sistema de câmeras e elevadores. Situado em uma das áreas mais nobres do Jardim Anália Franco, o imóvel combina elegância com a conveniência urbana da Zona Leste de São Paulo.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 148m²

Dormitórios: 3 (1 suíte)

Vagas de Garagem: 3 (fixas)

Condomínio: Barra do Quaraí

Localização: Rua Luiz dos Santos Cabral, nº 37, Jardim Anália Franco, São Paulo/SP - CEP: 03337-060

Valor de Venda: R$1.350.000,00

Preço por m²: R$9.121,62

Diferenciais do Imóvel:
Sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

3 dormitórios, incluindo suíte, com 4 banheiros no total, oferecendo conforto e praticidade.

Cozinha ampla com armários planejados e área de serviço com banheiro.

Janelas amplas e aquecimento a gás, valorizando iluminação e funcionalidade.

3 vagas fixas com depósito privativo, garantindo exclusividade.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está no Jardim Anália Franco, próximo a vias como a Avenida Regente Feijó e Avenida Salim Farah Maluf. A Rua Luiz dos Santos Cabral oferece uma localização privilegiada com serviços e lazer ao alcance. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Agostiniano Mendel (900 m)

Colégio Amorim Tatuapé (800 m)

Compras e Lazer:
Shopping Anália Franco (800 m, com lojas, restaurantes e cinemas)

Parque CERET (900 m, ideal para atividades ao ar livre)

Saúde:
Hospital Vitória (1 km)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km)

Outros:
Supermercado Pão de Açúcar (900 m)

Padaria Nova São Geraldo (800 m)

Restaurante Monte Serrat (1 km)

Acessibilidade:
Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Shopping Metrô Tatuapé: 1,5 km (5 minutos de carro)

Av. Regente Feijó: 500 m (2 minutos de carro)

Av. Salim Farah Maluf: 1 km (3 minutos de carro)

Sobre a Região:
O Jardim Anália Franco é um dos bairros mais sofisticados da Zona Leste, conhecido por suas ruas arborizadas, comércio de alto padrão como o Shopping Anália Franco e proximidade com o Tatuapé. Com opções de lazer como o CERET e uma infraestrutura sólida de serviços, a região é perfeita para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana em um ambiente elegante.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!