Apartamento para venda - jardim anália franco, 3 quartos, 145 m² - são paulo

Última atualização: 07/10/2025 às 10:20h | Ref: S894780129

Sobre o imóvel: Apartamento com 3 suítes 135 m Próximo ao Shopping Anália FrancoConfiguração rara na região: 3 suítes amplas, incluindo suíte master com closet e varanda privativa. Sala para 2 ambientes com lavabo e varanda, além de cozinha espaçosa com possibilidade de integração, área de serviço com despensa e banheiro de apoio. Garagem: 2 vagas demarcadas, lado a lado, no 1 subsolo. Privacidade e exclusividade: apenas 2 unidades por andar, planta bem distribuída, cômodos amplos, ótima ventilação e iluminação natural. Entradas social e de serviço independentes, com total isolamento acústico entre os apartamentos. Localização privilegiada: na rua do Clube Sete de Setembro, próximo ao Parque Ceret, Shopping Anália Franco, colégios, supermercados, padarias, farmácias e serviços. Fácil acesso às avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste. Região em franca valorização: em obras, a Estação Anália Franco (Linha 2-Verde do Metrô) está prevista para 2027, com acesso direto ao shopping e futura integração à Linha 16-Violeta. Diferenciais do apartamento: recentemente reformado, com piso em porcelanato em todos os ambientes e moldura perimetral em mármore na (link removido)ínio completo: piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e jogos, playground e portaria (link removido), praticidade e valorização em uma das melhores regiões da Zona Leste de São Paulo.

Valores:
- Valor de venda: R$ 940000
- Condomínio: R$ 1650
- IPTU: R$ 32500

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