Apartamento com 3 dormitórios à venda, 276 m² por r$ 3.500.000,00 - jardim américa - são paulo/sp

Última atualização: 19/09/2025 às 01:45h | Ref: AP79950

Apartamento Amplo à Venda 276m² | 3 Dorms (2 Suítes) | 2 Vagas Jardim América/SP
Alameda Jaú, 1313 2º andar | Próximo ao Colégio Dante Alighieri e Av. Paulista

Espaço, versatilidade e localização privilegiada em um dos endereços mais nobres da capital.

Detalhes do Imóvel:
Área útil: 276 m²

3 dormitórios, sendo 2 suítes

5 banheiros no total

2 vagas de garagem: 1 escriturada e 1 de uso comum no térreo

Planta generosa e flexível, com potencial para personalização total

Sala ampla com até 4 ambientes, integráveis entre si e com possibilidade de conexão com a cozinha

Diferenciais:
Ambientes amplos, iluminados e com excelente circulação

Ideal para quem busca um imóvel que se adapte às necessidades de uma família grande ou que deseje espaços para home office, biblioteca, sala de TV, etc.

Ótima base para projetos modernos de reforma, valorizando ainda mais o espaço e o potencial da planta

Localização estratégica Jardim América:
A poucos passos do Colégio Dante Alighieri, Av. Paulista e da estação Trianon-Masp

Bairro residencial e valorizado com acesso a restaurantes, shoppings, farmácias, serviços de alto padrão e áreas verdes como o Parque Trianon

Um dos endereços mais desejados de São Paulo

Condições:
Valor de venda: Sob consulta

Condomínio: R$ 4.714,19

IPTU (2025): R$ 1.098,43/mês

Documentação em ordem
Estuda permuta por apartamento no Itaim Bibi, com até 150 m²

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