Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Rebouças, Jardim América, São Paulo

Última atualização: 21/12/2025 às 20:35h | Ref: 9725

Excelente oportunidade de morar ou investir na região mais desejada de São Paulo!

Destaques do Imóvel:

Localização privilegiada na Av. Rebouças, a apenas 410 m do Metrô e Rua Oscar Freire.
Bairro Jardim América, um dos mais nobres dos Jardins, com ruas arborizadas, parques, cafés e restaurantes renomados.
Andar alto, com vista livre, face norte, garantindo sol o ano todo.
Apartamento espaçoso de 80 m² de área útil, com boa distribuição de ambientes.
2 dormitórios (um com closet), possibilidade de reversão de um 3° dormitório.
Living para dois ambientes amplos em L.
Cozinha com instalação elétrica e hidráulica novas, tomadas variadas para maior comodidade, incluindo tomadas altas e com entradas 10A e 20A, além de tomadas para TVs.
Banheiros completos, aquecedor a gás Rinnai, água quente em todas as torneiras e chuveiros.
Lavanderia com despensa.
1 vaga de garagem fixa, coberta e com escritura própria.
Infraestrutura do Condomínio:

Portaria 24h com câmeras de vigilância.
Elevadores social e de serviço novos.
Salão de festas, jardim, horta, bicicletário e solarium no 14° andar com vista panorâmica.
10 vagas para visitantes.
Terreno de 1.011 m².
Proximidades e Lazer:

Restaurantes e bares renomados a poucos minutos a pé, como Bovinu's, Cozinha Afeto, Las Chicas, Jacarandá, Le Jazz, entre outros.
Supermercados como Pão de Açúcar, Santa Luzia, Mambo e St. Marche nas redondezas.
Clube Atlético Paulistano, paróquias e igrejas próximas.
Valores:

Valor de venda: R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1.015,00 + fundo de obras
IPTU 2024: 10 parcelas de R$ 204,00
Condições especiais:

Aceita permuta por casa em Santos ou em São Paulo.

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