Venda R$ 2.100.000 | |
Condomínio | R$ 1.600/mês |
IPTU | R$ 440 |
Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Manuel Guedes, 135, Itaim Bibi, São Paulo
Rua Manuel Guedes, 135, Itaim Bibi, São Paulo/SP
Area total 180m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: SH92197
Excelente Apartamento com ótima localização no Itaim Bibi
. Imóvel dispões de 123m², 02 dormitórios sendo 01 suíte e 01 vaga de garagem.
O imóvel possui armários embutidos em todos os cômodos, sala para 3 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de serviços. Área de lazer incluso salão de festa, academia, playground, sala de jogos e jardim
. Localização privilegiada com comercio local.
Agende uma visita com um de nossos corretores!!
. Com uma área total de 180 m², a unidade é para quem busca conforto e praticidade. O condomínio apresenta infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, sala de fitness e salão de festas
Localização
O apartamento está situado no Itaim Bibi, região nobre de São Paulo, conhecida pela praticidade e infraestrutura completa. Nas proximidades, destacam-se diversas instituições de ensino de qualidade, como as escolas Alef Peretz, Nossa Senhora das Graças e Pueri Domus Itaim Unidade II, todas a menos de 1,2 km, oferecendo opções para famílias com crianças e adolescentes.
Lazer e áreas verdes
Para momentos de lazer ao ar livre, a região conta com o Parque Mario Pimenta Camargo, localizado a cerca de 1,1 km, e o Parque Ibirapuera, um dos principais parques da cidade, situado a aproximadamente 2,2 km. Estas áreas proporcionam contato com a natureza e opções para atividades físicas e recreação.
Serviços de saúde
Há hospitais próximos que garantem acesso a serviços de saúde de qualidade, como o Hospital Sírio-Libanês Unidade Itaim e o Hospital Sancta Maggiore Itaim, ambos a menos de 1 km de distância. O Hospital Alfredo Tranjan, especializado em oftalmologia, também está a menos de 600 metros.
Clube e opções de esporte
Próximo ao imóvel, encontram-se clubes renomados como o Esporte Clube Pinheiros e o Sociedade Harmonia de Tênis, ambos a cerca de 1,1 a 1,3 km, ideais para atividades esportivas e recreativas.
Comércio e conveniência
O comércio local é amplo, com shoppings próximos como o Iguatemi São Paulo, Shopping JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia, todos entre 1 a 1,7 km, oferecendo diversas opções de compras, serviços e gastronomia. Além disso, feiras como a Chácara Itaim estão a cerca de 580 metros, garantindo produtos frescos e ambiente agradável.
Infraestrutura para mobilidade
O imóvel conta ainda com acesso facilitado a ciclovias importantes, como a Ciclovia Faria Lima e a Ciclofaixa de Ligação da Ciclopassarela, todas a menos de 600 metros, favorecendo o deslocamento sustentável. Linhas de transporte público e estações de metrô da linha amarela encontram-se em até 2,7 km do endereço, garantindo mobilidade para diferentes regiões da cidade.
