Exclusividade no Cond. Familía Ipiranga: Apartamento de Alto Padrão 'Porteira Fechada' ao Lado do Museu e Parque da Independência

Última atualização: 15/01/2026 às 16:40h | Ref: 1252780

Exclusividade no Cond. Familía Ipiranga: Apartamento de Alto Padrão 'Porteira Fechada' ao Lado do Museu e Parque da Independência!
Prepare-se para viver com sofisticação e conforto em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo!
Apresentamos esta oportunidade única de adquirir um apartamento de alto padrão no Condomínio Família Ipiranga,
na Rua Cipriano Barata, 926 - Ipiranga. Um verdadeiro achado, a poucos passos do icônico Museu do Ipiranga e do exuberante Parque da Independência.
Este é o MENOR VALOR DO PRÉDIO para um apartamento com todas essas características!
Com 140m² de área útil, este imóvel oferece um elevador com hall privativo e uma vista deslumbrante para o Parque da Independência,
proporcionando um cenário de tirar o fôlego todos os dias.
Seu Novo Lar Completo: 'Porteira Fechada'!
Imagine mudar-se sem se preocupar com nada! Este apartamento será vendido no conceito 'porteira fechada',
entregando um ambiente já mobiliado e equipado com o que há de melhor. Dentre os itens inclusos, destacam-se:
Ar-condicionado em todos os ambientes. - Fechaduras eletrônicas para sua segurança e comodidade.
Geladeira Electrolux. - Forno e fogão embutidos Brastemp. - Máquina de lavar louça Brastemp 12 serviços.
Máquina de lavar roupa Samsung. - Pia com triturador de alimentos. - Cervejeira Consul. - Adega de vinhos.
3 TVs Samsung (uma grande na sala, uma média na varanda e uma pequena no quarto). - Sofás, poltronas.
mesa de jantar e mesinhas laterais da Líder Interiores. - Camas, colchões, quadros, cortinas e tapetes, além de móveis nos quartos das crianças.

Um Design Interno Impecável
O apartamento conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade para todos, além de um lavabo decorado.
A sala, quartos e cozinha possuem armários planejados de alta qualidade. A cozinha é completa, equipada com fogão e coifa de aço inox.
Há também um banheiro de serviço com ducha quente.
A ampla varanda gourmet é um convite ao lazer, com espaço dedicado para churrasqueira, forno e bar, ideal para confraternizações com amigos e família.
Lazer e Conforto no Condomínio Família Ipiranga
Construído pela renomada Cyrela em 2013, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades,
com portaria e segurança 24h. Desfrute de:
Duas piscinas, incluindo uma raia olímpica. - Quadra poliesportiva coberta. - Três salões de festa adulto e mais um infantil.
Academia equipada. - Sala de descanso e sala de jogos. - Duas churrasqueiras e forno de pizza à lenha. - Children Care e Playground.
Spa e Área Verde.
Você ainda terá duas vagas de garagem localizadas ao lado do elevador social.
Valores
Valor do Apartamento (Porteira Fechada): R$ 2.250.000,00
Valor do Condomínio: R$ 1.314,00
Valor do IPTU: R$ 798,00 (mensal)
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