Vendo apartamento com 79m² - rua dona leopoldina nº 262 - haus mitre plato ipiranga

Última atualização: 16/01/2026 às 21:25h | Ref: 1510184

️ Edifício Haus Mitre Platô Ipiranga - Rua Dona Leopoldina, 262 – Cep: 04278-040 – Ipiranga – São Paulo/SP
CEP 04278-040
Valor: R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 1.000,00 (incluso consumo de água e IPTU)
Estuda permuta por imóveis de menor valor (até 80%)

Destaques do Imóvel
A apenas 50 metros do Metrô Alto do Ipiranga, este apartamento está praticamente dentro da estação — uma localização imbatível em conforto e mobilidade.
O Edifício Haus Mitre Platô Ipiranga se destaca pela arquitetura moderna, áreas de lazer sofisticadas e acabamentos de alto padrão.
Características do Apartamento
Área privativa: 79 m² - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro social - Sala de estar e jantar integradas
Cozinha americana - Lavanderia ampla com área técnica - Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão
Infraestrutura pronta para ar-condicionado (tubulação instalada em dormitórios e sala)
Nunca habitado — entregue pela construtora em 2024 - 1 vaga ampla, presa e rotativa (sorteio a cada 2 anos)
️ Lazer e Conveniência
O condomínio oferece lazer completo de alto padrão, com ambientes pensados para o conforto e entretenimento:
Piscina com borda infinita na cobertura, integrada à churrasqueira - Espaço gourmet completo com cozinha e salas integradas
Salão de festas com cozinha equipada e área externa de convivência - Duas churrasqueiras, sendo uma exclusiva na cobertura
Academia moderna - Quadra esportiva - Ambientes decorados com requinte e design contemporâneo, dignos de um verdadeiro clube urbano.
Localização Privilegiada
O imóvel está ao lado da Rua Gentil de Moura e a poucos passos da Rua Vergueiro, uma das regiões mais completas do Ipiranga.
Tudo o que você precisa está a poucos metros:
Bancos, mercados, farmácias, restaurantes, bares, Padarias e docerias tradicionais, como a famosa Fischer
Acesso rápido a transporte público e vias principais
Quem conhece o bairro sabe: essa é uma das localizações mais desejadas do Ipiranga.