Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Lino Coutinho, 748, Ipiranga, São Paulo

Última atualização: 17/11/2025 às 08:35h | Ref: OD13817

Apartamento Ipiranga 85 metros quadrados com 3 Dormitórios, (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha com dispensa , ótima dependência de empregada e varanda com rede e vidro, depósito na garagem e 2 vagas individuais.
Apto recém entregue com ótimos armários planejados.
Aquecimento a gás.
Água e gás individualizados.
Apartamento em gardem.
Condomínio tem piscina, adulto e infantil, quadra de futebol, academia, brinquedoteca, sala de jogos, portaria 24h e gerador.

Localização e Pontos de Interesse

Este apartamento está situado no bairro Ipiranga, uma região que oferece excelente infraestrutura e facilidade de deslocamento, ideal para famílias ou profissionais que buscam praticidade no dia a dia.

Educação
Próximo a escolas renomadas, como São Francisco Xavier a 637 metros e Objetivo Centro Integrado Unidade Ipiranga a menos de 1 km, garantindo acesso a ensino de qualidade para crianças e adolescentes. Também conta com ETEC Getúlio Vargas para educação técnica.

Parques
A região conta com o Parque Independência a 849 metros, espaço verde adequado para atividades ao ar livre, caminhada e lazer.

Hospitais
Acesso rápido a hospitais importantes, como Hospital Green Hill a 786 metros e Hospital Ipiranga a cerca de 1,1 km, assegurando suporte médico próximo ao imóvel.

Clubes e Lazer
Perto de centros de lazer como Sesc Ipiranga, Flavio Calabresi Conte e Clube Roberto Simonsen, todos com ampla oferta de atividades esportivas e culturais.

Comércio e Feiras
A poucos minutos, encontram-se feiras tradicionais como Sacoma a 333 metros e Xavier de Almeida a 519 metros, além de comércios locais que atendem às necessidades diárias.

Ciclovias
Destaque para diversas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Dom Lucas Obes a 76 metros e Ciclofaixa Agostinho Gomes a 106 metros, facilitando deslocamentos sustentáveis.

Acessibilidade
Bom acesso a transporte público, com pontos de ônibus próximos e estações de metrô da Linha Verde, como Sacomã a cerca de 1,2 km, ampliando as opções de mobilidade urbana.

Essas características tornam o imóvel uma opção interessante para quem valoriza localização estratégica com fácil acesso a educação, saúde, lazer e transporte na zona sul de São Paulo.