Apartamento para Venda - Ipiranga, 3 Quartos, 135 m² - São Paulo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:22h | Ref: S894487537

Sobre o imóvel: Este apartamento exclusivo está localizado em uma única torre, com apenas dois apartamentos por andar, sendo 17 andares.
Principais características:
• Hall privativo proporciona privacidade e sofisticação;
• Elevador com senha garante acesso seguro ao seu andar;
• Varanda com vista privilegiada;
• Três vagas de veículos no 1º subsolo (são 3 subsolos): Espaço para estacionar com comodidade.
• Vagas de garagem fixas, não existe sorteio: Tranquilidade e praticidade garantidas.
• Aquecimento a gás.
• Conta de água e gás individualizada.
Localização privilegiada:
• Localizado a duas quadras do Parque da Independência (Museu do Ipiranga);
• Próximo ao metrô e pontos de ônibus: Facilidade de locomoção.
• Diversos comércios nas proximidades: Faculdades, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes, cafés e feira livre aos domingos.

1. Área Útil e Número de Quartos:
o 135 m2
o 3 suítes (sendo a principal com closet)
2. Acabamentos e Materiais:
o Piso de madeira cumaru na sala e dormitórios;
o Móveis planejados.
3. Lazer e Áreas Comuns:
o O prédio oferece áreas de lazer, como piscina, academia, salão de festas e churrasqueira.
4. Segurança e Infraestrutura:
o Portaria 24 horas, câmeras de vigilância, guarita blindada.

Valores:
- Valor de venda: R$ 1680000
- Condomínio: R$ 2000
- IPTU: R$ 584

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