Apartamento com 3 dormitórios à venda, 98 m² por r$ 1.398.000,00 - ibirapuera - são paulo/sp

Última atualização: 29/07/2025 às 13:41h | Ref: AP47802

Excelente apartamento em localização privilegiada.
Finamente decorado, face norte em andar intermediário.
São 98 m² muito bem distribuídos, com sala para dois ambientes, ampliada sobre o terceiro dormitório - que pode ser revertida à sua condição original - com pisos em porcelanato e laminado contando com ar condicionado.

Varanda gourmet, com fechamento com vidros retráteis, pia em granito e aço inox e churrasqueira com exaustor. Cozinha com armários planejados, pia em granito com fogão embutido, ventilada e iluminada naturalmente, separada da área de serviço por portas em vidros laminados.

O apartamento conta com duas vagas de garagem e depósito privativo.

São dois pisos de garagem que contam com gerador para as áreas comuns, armários para correspondências, bicicletários e uma quadra coberta de squash.

No piso térreo, o condomínio apresenta uma infinidade de opções de lazer:
São três piscinas infantil, adulto e raia com 25 metros de extensão, que contam com aquecimento a gás para os dias frios. Um belo playground completa esta área sempre ensolarada.

Um grande salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, destacado da torre principal, garante a privacidade de seus usuários ao mesmo tempo que protege os demais moradores de ruídos indesejados,

Seus amplos e bem cuidados jardins incorporam uma quadra poliesportiva, um gazebo para leitura e um quiosque para pequenos grupos familiares, com outro conjunto de churrasqueira e forno de pizza.

Na torre principal, há um confortável salão gourmet para reuniões familiares, uma excelente academia de ginástica com aparelhos modernos, uma brinquedoteca e um salão de jogos, além de um mini mercado para compras de última hora.

A segurança é completa, com portaria blindada e porteiros durante as 24 horas, entradas com identificação por biometria, portões de duplo acionamento para acesso às garagens e câmeras de segurança.

Situado à avenida Onze de Junho, próximo às avenidas Ruben Berta, 23 de Maio, José Maria Whitaker e às estações AACD e Hospital São Paulo da Linha Lilás do Metrô, este condomínio conta com toda a gama de serviços para atender a sua família.

Condomínio:.R$1.650,00
IPTU:.R$611,00 p/mês