Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Marquês de Itu, --, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 18/03/2025 às 06:55h | Ref: 270421

Localizado numa tranquila e plana quadra entre Dona Veridiana e Sabará, esse apartamento, único no andar, 'flutua' sobre os demais por estar acima do topo dos edifício vizinhos. Naturalmente, uma vista panorâmica e livre que recebe insolação leste/oeste. É possível avistar grande parte da Serra da Cantareira. Piso de madeira escura de alta qualidade, projeto de iluminação, janelas antirruídos e ar condicionado (ainda que sejam muito bem arejados) estão presente em todos os seus ambientes.
Na parte social, um living retangular acomoda 3 generosos ambientes integrados: estar, jantar e ao fundo, uma sala modular para escritório, biblioteca ou TV com um diferencial: sonorização embutida com equipamentos JBL e Yamaha. Ao lado, um amplo lavabo completa o ambiente. Copa, cozinha e área de serviço são também espaçosos e bem funcionais.
A parte íntima se destaca por sua distribuição de armários planejados para armazenar os diferentes tipos de roupas e objetos.

São 3 dormitórios: Uma suíte master com amplo closet e amplo banheiro incluindo suas peças de grande qualidade. O segundo dormitório que também possui um surpreendente e moderno closet e um terceiro repleto de armários. Ambos, segundo e terceiros dormitórios, possuem em frente, diferentes banheiros; quase se configurando em suítes de fato. Uma esplêndida e recente reforma.

Na garagem do primeiro subsolo, 2 vagas fixas e contíguas ao lado dos elevadores.

O Edifício Saint Marcet possui um bom recuo em relação à rua e conta com espaço de lazer: equipado salão de festas com churrasqueira móvel e ecológica, um pequeno gym e playground.

E o que falar sobre a localização? Perto do eixo da Martim Francisco com a Marques de Itú, onde temos o Supermercado Mambo, os restaurantes Ugues, Via Castelli e Jardim de Napoli, além da pequena, porém simpática, feira livre que ali se acomoda às 5as feiras. Não muito distante está o Shopping Higienópolis e todo o comércio da Av. Angélica.

As pastilhas da fachada estão sendo atualmente restauradas, sendo aplicada nova impermeabilização externa e as floreiras das janelas reformadas para evitar escorrimentos e melhorar o dreno.