Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, higienópolis - são paulo/sp

Última atualização: 11/10/2025 às 10:45h | Ref: 21301

EDIFÍCIO BOLIVAR
Rua Maranhão, - Higienópolis
A transformação desse apto não era nem um pouco óbvia. O ambiente recortado por cozinha, área de serviço e sala, escondia o potencial dessa planta.
Facilitou o nosso sonho o fato de encontrarmos poucos elementos estruturais, o que possibilitou a criação de um espaço social incrível. A planta mudou por completo. O espaço de serviço trocou de lugar com a cozinha, e essa avançou para dentro da enorme sala. O resultado é um ambiente social amplo, coberto por janelas em toda a sua extensão. A vista da sala vai da rua Maranhão até a rua Piauí, onde é possível avistar um pedaço da Praça Buenos Aires, além dos icônicos edifícios Santa Amália e Santo André.
Os quartos são enormes, e a suíte master é realmente master.
O Ed. Bolivar é extremamente agradável, com jardins na frente, e bem recuado em relação à calçada.
E para concluir ele tem um valor de condomínio inexistente no bairro, R$ 2.670,00 ou R$ 11,58 / m² (para as despesas ordinárias).
DESCRIÇÃO:
230,48m² de área útil
2 Vagas de garagem
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Lavabo
Sala para 3 ambientes
Cozinha Integrada
Despensa
Área de serviço
* É possível converter a despensa em banheiro de serviço.
** Esse apto será entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor à gás e ar condicionado (sala e quartos).

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Vaga determinada, o prédio possui salão de festas, playground e área verde.

VALORES:

Condomínio: 3.160,71
Despesas Ordinárias: 2.670,00
Despesas Extraordinárias: 490,71
IPTU 10 parcelas de 798,17
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