Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Piauí, 1234, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1181321

Apartamento com 310 mts em uma localização privilegiada, andar alto, janelões, vista linda, 3 dormitórios amplos, sendo um belíssima suíte master com closet, hall de entrada, living amplo para 4 ambientes, sala de jantar, lavabo, área de serviço, lavanderia 2 vagas de garagem, e o prédio conta com um Rooftop reformado com espaço gourmet.
Uma das melhores ruas de Higienópolis, tendo ao seu entorno a Praça Vilaboim, Colégios Rio Branco, Sion, Praça Buenos Aires, 200m da Faap.
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Este apartamento está situado na Rua Piauí, em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecido pela qualidade de vida e infraestrutura completa. A proximidade com a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), a apenas 200 metros, destaca-se para estudantes, professores e profissionais da área educacional.

Pontos de Interesse

Na região, encontram-se importantes hospitais como o Hospital Samaritano e o Sabará Hospital Infantil, ambos acessíveis em até 15 minutos a pé, atendendo a demandas de saúde com excelência. Para lazer e cultura, o imóvel está próximo ao Parque Buenos Aires, que oferece áreas verdes para atividades ao ar livre, e ao Museu do Futebol, além do estádio Mercado Livre Arena Pacaembu, todos localizados a menos de 1,1 km.

A oferta comercial é variada e bem próxima, incluindo o Shopping Pátio Higienópolis, conhecido por suas lojas e serviços, além de diversas opções gastronômicas como o Ráscal e a padaria Le Blé. O acesso a serviços essenciais está garantido com laboratórios médicos, farmácias e supermercados na região.

Acessibilidade e Transporte

A localização permite deslocamentos ágeis para importantes avenidas e oferece acesso facilitado a transporte público, embora não haja estação de metrô no entorno imediato. A infraestrutura urbana contempla também ciclovias próximas, promovendo mobilidade sustentável.

Características da Propriedade e Entorno

O condomínio Pacaembu oferece uma estrutura com rooftop reformado e espaço gourmet, agregando valor ao imóvel. A região é conhecida por sua segurança e organização urbanística, proporcionando conforto e tranquilidade aos moradores. A proximidade com escolas de renome como Rio Branco e Sion reforça o perfil familiar e residencial do local.