Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Higienópolis, 604, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:55h | Ref: SH64510

Sonho de apartamento totalmente reformado em Higienópolis. Este apartamento conta com uma sala gigante com divisão para estar/jantar e sala de tv ou home theater + deliciosa varanda com vista para a arborizada Avenida Higienópolis. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com um surpreendente terraço e cozinha equipada com área de serviços com banheiro e dormitório. Moradores tem acesso a 1 vaga na garagem. Fica ao lado do Shopping Pátio Higienópolis e da padaria Le Pain Quotidien, próximo a um supermercado Pão de Açúcar e de muito outros serviços que esse bairro nobre da cidade oferece. O Higienópolis é um dos bairros mais nobres de São Paulo e também um dos bairros mais seguros. A região reúne uma mistura interessante, com pessoas que já vivem há muitos anos e famílias jovens que encontram um refúgio na cidade para um estilo de vida mais tranquilo.

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Localização

Este apartamento está situado na Avenida Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua segurança e qualidade de vida. A proximidade imediata com o Shopping Pátio Higienópolis, a apenas 54 metros, proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de lojas, serviços e opções gastronômicas, consolidando-se como um ponto central para compras e lazer.

Transporte e Acessibilidade

A região conta com fácil acesso ao transporte público, destacando-se as estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília, localizadas a cerca de 1 km do imóvel, facilitando o deslocamento rápido para outras áreas da cidade. Também há acesso a importantes avenidas que conectam o bairro ao centro e a outras regiões estratégicas.

Educação

O imóvel está próximo de importantes instituições de ensino superior, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), ambas situadas a menos de 1,2 km, atraindo estudantes e profissionais ligados à academia. Esta característica valoriza ainda mais a localização para famílias e investidores.

Saúde

A área é bem servida de unidades hospitalares e laboratórios, incluindo o Hospital Samaritano, Santa Casa de Misericórdia, Sabará Hospital Infantil e Hapvida Notrelabs Angélica, todos a menos de 1 km de distância, assegurando rápido atendimento médico quando necessário.

Comércio e Serviços

Além do shopping, há padarias tradicionais como Le Blé e Fabrique Pão e Café a uma curta caminhada, supermercados como o Pão de Açúcar nas proximidades, e uma variedade de restaurantes e centros culturais, como o Sesc Consolação e o Museu de Arte Brasileira FAAP, ampliando as opções de conveniência e lazer para moradores.

Infraestrutura Urbana

A região conta com ruas arborizadas e bem planejadas, favorecendo o trânsito de pedestres e ciclistas, e oferecendo um ambiente confortável e seguro. A oferta de serviços de alto padrão e o perfil residencial consolidam Higienópolis como uma das melhores opções para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária na capital paulista.