Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Alagoas, 710, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1182302

xclusivo Duplex em Prédio de Poucas Unidades ? Privacidade, Conforto e Vista para o Verde do Pacaembu

Se você busca sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada, este incrível apartamento duplex é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais charmosos e arborizados da cidade, este imóvel se destaca por seu projeto moderno, espaços generosos e acabamento impecável. Com poucas unidades no prédio, oferece tranquilidade e exclusividade para quem valoriza um estilo de vida reservado e sofisticado.

O apartamento possui uma área social ampla e bem distribuída. O living espaçoso, com dois ambientes, é perfeito para receber amigos e familiares, contando ainda com uma charmosa varanda que proporciona uma vista deslumbrante para o verde do Pacaembu. A integração entre os ambientes garante fluidez e luminosidade natural, criando um espaço elegante e acolhedor.

Localização

Situado na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, este apartamento duplex oferece acesso facilitado a importantes pontos d e interesse da região, ideal para famílias e profissionais que valorizam comodidade e qualidade de vida. A poucos minutos a pé estão a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) e a Universidade Mackenzie ? cerca de 3 a 15 minutos de caminhada, favorecendo rotas práticas para estudantes e docentes.

Educação e Saúde

Higienópolis reúne serviços de saúde como o Hospital Samaritano e o Sabará Hospital Infantil (aprox. 10 a 12 minutos a pé) e laboratórios como Hapvida Notrelabs Angélica. A região também conta com escolas e universidades de referência.

Comércio e Lazer

Comércio e gastronomia próximos: Shopping Pátio Higienópolis (8 minutos a pé), padarias Fabrique Pão e Café e Le Blé ? Casa de Pães, diversos restaurantes e opções de fast-food como McDonald's. Para lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires fica a cerca de 3 minutos a pé, ideal para esportes e relaxamento.

Transporte e Acessibilidade

Fácil acesso ao metrô Higienópolis-Mackenzie (aprox. 15 minutos a pé), várias linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro e outras áreas, e infraestrutura de ciclovias, favorecendo a mobilidade por bicicleta.

Características Distintivas

Inserido em empreendimento de poucas unidades, o imóvel garante privacidade e exclusividade. A arborização do bairro e a vista para o Pacaembu, com o Museu do Futebol nas proximidades, agregam valor histórico e cultural. Conta com cinco vagas de garagem e localização estratégica, atendendo perfis exigentes que buscam conforto e infraestrutura completa.

Conclusão

Esses atributos tornam o duplex uma opção atraente para quem busca qualidade de vida, praticidade e acesso consolidado a serviços essenciais em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.