Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Alagoas, 710, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1182302

xclusivo Duplex em Prédio de Poucas Unidades ? Privacidade, Conforto e Vista para o Verde do Pacaembu

Se você busca sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada, este incrível apartamento duplex é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais charmosos e arborizados da cidade, este imóvel se destaca por seu projeto moderno, espaços generosos e acabamento impecável. Com poucas unidades no prédio, oferece tranquilidade e exclusividade para quem valoriza um estilo de vida reservado e sofisticado.

O apartamento possui uma área social ampla e bem distribuída. O living espaçoso, com dois ambientes, é perfeito para receber amigos e familiares, contando ainda com uma charmosa varanda que proporciona uma vista deslumbrante para o verde do Pacaembu. A integração entre os ambientes garante fluidez e luminosidade natural, criando um espaço elegante e acolhedor.

Localização

Situado na Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, este apartamento duplex oferece acesso facilitado a importantes pontos de interesse da região, ideal para famílias e profissionais que valorizam comodidade e qualidade de vida. A poucos minutos a pé, encontram-se instituições renomadas como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) e a Universidade Mackenzie, que estão a cerca de 3 a 15 minutos de caminhada, favorecendo rotas práticas para estudantes e docentes.

Educação e Saúde

Higienópolis concentra uma rede consolidada de serviços de saúde, incluindo o Hospital Samaritano e o Sabará Hospital Infantil, localizados a aproximadamente 10 a 12 minutos a pé, além de laboratórios como o Hapvida Notrelabs Angélica. Essa proximidade é um diferencial para famílias que buscam segurança e atendimento médico de qualidade. A região também conta com escolas e universidades de referência, que ampliam as opções educacionais no entorno.

Comércio e Lazer

Comerciais e gastronômicos estão acessíveis, como o Shopping Pátio Higienópolis a 8 minutos de caminhada, além de padarias como Fabrique Pão e Café e Le Blé ? Casa de Pães, ideal para quem valoriza praticidade nas compras diárias. Diversos restaurantes e opções de fast-food, como McDonald's, completam o cenário de conveniência no bairro. Para o lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires, situado a cerca de 3 minutos a pé, proporciona uma área verde para práticas esportivas e momentos de relaxamento.

Transporte e Acessibilidade

O imóvel conta com fácil acesso ao metrô Higienópolis-Mackenzie, localizado a 15 minutos a pé, e diversas linhas de ônibus que interligam o bairro ao centro e outras regiões da capital paulista, favorecendo a mobilidade urbana. A infraestrutura de ciclovias próximas reforça a mobilidade sustentável para ciclistas.

Características Distintivas

O apartamento está inserido num empreendimento de poucas unidades, garantindo privacidade e exclusividade. A região é reconhecida por sua arborização, aliando o ambiente urbano à presença de áreas verdes como a vista para o Pacaembu e o Museu do Futebol nas proximidades, que agrega valor histórico e cultural ao entorno. Com cinco vagas de garagem e localização estratégica, a propriedade atende a perfis exigentes que buscam conforto aliado a uma infraestrutura completa.

Este conjunto de atributos faz deste imóvel uma opção atraente para compradores que buscam qualidade de vida, praticidade e acesso consolidado a serviços essenciais em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.