Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Emílio de Menezes, 56, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:11h | Ref: SH113615

Maravilhoso Apartamento a Venda no bairro de HIGIENÓPOLIS!

3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo. Ambientes muito amplos, sala de estar, cozinha, área de serviço, dependência de empregado, 2 vagas de garagem. O condomínio possui brinquedoteca, playground, academia e piscina. Imóvel localizado numa ótima região de SP, próximo a diversos centros médicos, comércios, a 8 min do Shopping Pátio Higienópolis.

Localização

O apartamento está situado no bairro de Higienópolis, uma região consolidada e valorizada de São Paulo, reconhecida pela infraestrutura completa e fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia.

Escolas

Nas proximidades encontram-se renomadas instituições de ensino como o Rio Branco Unidade Higienópolis a apenas 445 metros, Nossa Senhora de Sion a 539 metros, Santa Marcelina a 637 metros e Claretiano a 800 metros. Essas opções reforçam o perfil ideal para famílias que buscam comodidade e qualidade educacional para seus filhos.

Parques

Embora o imóvel não esteja imediatamente ao lado de grandes parques, destaca-se o Parque Buenos Aires, localizado a cerca de 1 km, oferecendo uma excelente opção para lazer ao ar livre. Outros parques relevantes na região, ainda que um pouco mais distantes, são o Zilda Natel e o Luz.

Hospitais

Para atendimento médico, o imóvel conta com fácil acesso a centros hospitalares importantes, como o Hospital Samaritano, a 366 metros, Hospital Estadual COVID-19 Metropolitano Santa Cecília a 654 metros, além do Hospital Santa Isabel e Hospital Sancta Maggiore Higienópolis, localizados em até 1,2 km.

Clubes

A região dispõe de clubes e espaços recreativos como o Espaço Gente, Baby Barioni, Sesc Consolação e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, todos situados a menos de 1,6 km, oferecendo opções para atividades esportivas e culturais.

Comércio e Serviços Próximos

Próximo ao imóvel está o Shopping Pátio Higienópolis, com mais de 300 lojas, disponibilizando variadas opções de compras, alimentação e serviços. Também existem feiras tradicionais como a Feira de Perdizes e a Feira Fortunato próximos, que contribuem para a dinâmica comercial da região.

Ciclovias

O imóvel está próximo a diversas ciclovias, destacando-se a Ciclofaixa Perdizes / Santa Cecília / Higienópolis a aproximadamente 150 metros, e as Ciclofaixas do Pacaembu com extensão superior a 1km, facilitando o deslocamento sustentável e qualidade de vida.

Acesso a Transporte Público e Metros

O apartamento conta com bom acesso a transporte público, possuindo pontos de ônibus a poucos minutos. Estações de metrô próximas incluem Marechal Deodoro a 529 metros e Santa Cecília a cerca de 1,2 km, atendendo a Linha Vermelha, além da estação Higienópolis-Mackenzie da Linha Amarela a cerca de 1,6 km. Para quem utiliza trens, as estações Palmeiras - Barra Funda e Júlio Prestes estão na região, ampliando as conexões.

Esse conjunto de facilidades torna o empreendimento uma opção estratégica para quem valoriza estar próximo a serviços essenciais, educação e lazer em um dos bairros mais tradicionais e com ótima infraestrutura de São Paulo.