Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Albuquerque Lins, 1304, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:16h | Ref: SH62368

Apartamento à Venda em Higienópolis: Sofisticação e Praticidade no Coração de São Paulo

Localização e Conectividade

Situado na Rua Doutor Albuquerque Lins, no charmoso bairro de Higienópolis, o Condomínio Edifício Scala oferece um cenário ideal para famílias que valorizam conforto e comodidade. Este apartamento está em uma localização estratégica, próximo das estações de metrô Marechal Deodoro e Higienópolis-Mackenzie, a uma distância de 910 e 1070 metros, respectivamente, além de diversas linhas de ônibus que facilitam o acesso a toda a cidade.

Pontos de Interesse Próximos

A educação tem destaque com escolas renomadas por perto, como o Colégio Rio Branco, a apenas 188 metros, e o Colégio Nossa Senhora de Sion, a 205 metros. Ambas as instituições são conhecidas por suas excelentes avaliações no ENEM, proporcionando um alto nível de ensino.

Para cuidados com a saúde, o Hospital Samaritano fica a apenas 382 metros, proporcionando acesso fácil a serviços médicos de qualidade. O lazer não fica atrás, com o Parque Buenos Aires a 465 metros, perfeito para atividades ao ar livre.

Cultura e Compras

Amantes de cultura e compras terão à sua disposição o Shopping Pátio Higienópolis, localizado a apenas 141 metros. Este shopping não só abriga o Teatro Folha e a Livraria da Vila, mas também oferece 305 opções de lojas e serviços, garantindo uma experiência completa.

Características do Imóvel

O apartamento estende-se por 220 m² de área útil, disponibilizando três suítes que preservam a privacidade e o conforto dos moradores. Com uma varanda que recebe ótima iluminação natural devido à sua face norte, o espaço é ideal para momentos de relaxamento. O condomínio completo inclui piscina, academia, playground e brinquedoteca, tornando-se atraente para diferentes estilos de vida e idades. Com três vagas de garagem, é perfeito para famílias modernas que buscam segurança e praticidade.

Infraestrutura e Mobilidade

Além do já mencionado acesso ao transporte público, a região conta com ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie, a 355 metros, promovendo alternativas de locomoção. A proximidade com o SESC Consolação e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, ambos a pouco mais de 1 km, amplia as opções de lazer e esporte.

Bem-Estar e Vivência

Higienópolis é um bairro que equilibra a vida urbana e momentos de tranquilidade, cercado por serviços, comércios e cultura. Esta localização privilegiada oferece um estilo de vida sofisticado e prático, permitindo que você tenha tudo o que precisa a poucos passos de casa.

Oportunidade Única

Este apartamento representa a união perfeita entre estilo, conveniência e uma localização excelente para sua família. Entre em contato e agende uma visita para descobrir como este espaço pode se tornar seu novo lar em São Paulo, unindo tudo o que há de melhor no bairro Higienópolis.