Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Baronesa de Itu, 789, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 01/10/2025 às 10:20h | Ref: SH31560

Excelente apartamento, muito bem localizado no coração de Higienópolis próximo ao comercio local, shopping, escolas, Sinagoga, Hospital Samaritano.

Iluminado com 3 quartos sendo 1 suíte com armários embutidos.

Ótimo espaço para home office com vista e andar alto.

Academia, salão de festas.

Uma vaga na garagem.

Vale a pena a visita.

Localização e Educação
Apartamento situado em Higienópolis próximo a diversas escolas renomadas como Rio Branco Unidade Higienópolis e Nossa Senhora de Sion, ambas a menos de 350 metros do imóvel, oferecendo fácil acesso para famílias com filhos em idade escolar. Outras opções de ensino, como Santa Marcelina e Claretiano, estão disponíveis nas proximidades, fortalecendo a escolha para moradores que valorizam educação de qualidade.

Lazer e Áreas Verdes
O imóvel está próximo a clubes tradicionais da cidade, como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho e Sesc Consolação, ambos a pouco mais de 1km, proporcionando opções variadas de lazer e atividades esportivas. Para contato com a natureza e práticas ao ar livre, a região dispõe de ciclovias importantes como a Ciclofaixa Pacaembu e a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis, situadas a menos de 400 metros, incentivando um estilo de vida ativo e sustentável.

Saúde e Serviços
Na área da saúde, destaca-se a proximidade do Hospital Samaritano, referência em atendimentos gerais, localizado a apenas 164 metros. Outros hospitais como o Estadual Covid-19 Metropolitano Santa Cecília e Hospital Santa Isabel também se encontram acessíveis em um raio de até 1,2 km, garantindo segurança e comodidade para emergências médicas.

Comércio e Transporte
Higienópolis oferece um comércio local diversificado, com feiras tradicionais como Fortunato e Sumare Moderna situadas em menos de 1 km, ideais para compras frescas e produtos regionais. O Shopping Pátio Higienópolis, a apenas 520 metros, contribui para o fácil acesso a lojas, serviços e opções gastronômicas. O transporte público é eficiente, com estações de metrô como Marechal Deodoro e Santa Cecília a aproximadamente 700 metros, além de diversas linhas de ônibus próximas ao endereço, facilitando a mobilidade para toda a cidade.