230,48 m² - 3 dorms (1 suíte) - 2 vagas - projeto contemporâneo e vista excepcional

Última atualização: 18/12/2025 às 07:30h | Ref: ME970

230,48 m² - 3 dorms (1 suíte) - 2 vagas - Projeto contemporâneo e vista excepcional

A transformação deste apartamento foi tudo, menos óbvia ? e esse é justamente o seu maior encanto. Antes compartimentado por cozinha, área de serviço e sala, o imóvel escondia um potencial extraordinário de integração e luminosidade. A reforma completa revelou o que poucos conseguiriam enxergar: uma planta altamente flexível e marcada por raríssimos elementos estruturais, permitindo a criação de um espaço social amplo, sofisticado e contínuo.

A disposição original foi totalmente reinventada. A cozinha foi realocada, avançando para dentro da sala, enquanto a antiga área de serviço migrou para uma nova posição na planta. O resultado é um ambiente social realmente impactante ? uma sala generosa para três ambientes, com janelas por toda sua extensão e uma vista que se estende da Rua Maranhão à Rua Piauí. Dali, é possível avistar até a Praça Buenos Aires e os icônicos edifícios Santa Amália e Santo André, símbolos arquitetônicos de Higienópolis.

Os três dormitórios são amplos, iluminados e acolhedores. A suíte master impressiona pelo tamanho e conforto, proporcionando o tipo de privacidade e tranquilidade que só os bons apartamentos de Higienópolis oferecem.

O Edifício Bolívar é um clássico da região: elegante, recuado da calçada, com jardins bem cuidados, área verde, playground e salão de festas. Um prédio que une charme, segurança e uma atmosfera residencial muito agradável.

Detalhes do imóvel

- 230,48 m² de área útil;

- 2 vagas de garagem determinadas;

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

- Banheiro social;

- Lavabo;

- Sala para 3 ambientes;

- Cozinha integrada;

- Despensa (possibilidade de converter em banheiro de serviço);

- Área de serviço.

Acabamentos e itens que serão entregues

- Marcenaria completa: cozinha, lavanderia e banheiros;

- Cooktop;

- Coifa;

- Forno elétrico;

- Micro-ondas;

- Aquecedor a gás;

- Ar-condicionado na sala e nos quartos.

Localização privilegiada ? Higienópolis

Viver no Edifício Bolívar é estar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A poucos passos da Praça Buenos Aires, próximo ao shopping Pátio Higienópolis, colégios e faculdades tradicionais, cafés, padarias, mercados, academias e a charmosa atmosfera das ruas arborizadas do bairro. Uma combinação perfeita de praticidade, segurança, lazer e bem-estar.