Apartamento espaçoso à venda de 206m², 3 quartos, suíte, 2 vagas com mnobrista em higienópolis | são paulo - sp

Última atualização: 12/09/2025 às 17:40h | Ref: FABHIG

Descubra o conforto e a elegância de morar em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo: Higienópolis. Este espaçoso apartamento de 206 m2, localizado na Rua Itambé, o edificio oferece a combinação perfeita de amplitude, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Com um layout inteligente e generoso, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo uma suíte aconchegante para seu descanso. . A sala com dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares, e o escritório oferece o espaço perfeito para trabalho ou estudos em casa. A copa e cozinha são amplas, ideais para o preparo de refeições. Para maior conveniência, o apartamento inclui lavanderia, quarto e banheiro de serviço.

Você terá à sua disposição duas vagas na garagem, com o diferencial de manobrista, proporcionando total comodidade. O Edifício oferece segurança e tranquilidade com zelador e porteiro 24 horas.

Características em Destaque:
•Área útil: 206 m2
•3 Quartos (1 suíte)
•1 Banheiro completo + 1 Lavabo
•Sala com dois ambientes
•Escritório
•Copa e Cozinha
•Lavanderia
•Quarto e Banheiro de Serviço
•2 Vagas de Garagem com Manobrista
•Portaria e Zeladoria 24h

Morar em Higienópolis é desfrutar de um estilo de vida que une a sofisticação da arquitetura modernista com a tranquilidade de ruas arborizadas e praças charmosas. Reconhecido por sua atmosfera calma e segura, o bairro é um verdadeiro centro de excelência em infraestrutura.

A Rua Itambé está estrategicamente localizada, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de conveniências. Você estará a poucos passos de escolas renomadas como o Colégio Rio Branco e o Sion, e de importantes universidades como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a FAAP (Fundação Armando Álvares Penteado), que também abriga o Museu de Arte Brasileira (MAB).

Para o lazer e as compras, o bairro conta com o Shopping Pátio Higienópolis, um dos principais centros de compras da cidade, com diversas lojas, cinemas e uma excelente praça de alimentação. A gastronomia é um ponto forte, com opções para todos os gostos, desde restaurantes clássicos a badalados, além de pizzarias tradicionais.

O Parque Buenos Aires, conhecido como Praça Buenos Aires, é um convite para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de relaxamento. A mobilidade é facilitada pelo acesso à Linha 4 (Amarela) do metrô e diversas linhas de ônibus, conectando Higienópolis a todas as regiões de São Paulo.

Este é o apartamento ideal para quem busca espaço, conforto e a qualidade de vida que só Higienópolis pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

08/2025
CRECI 210133

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