Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Angélica, 1509, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1182307

Apartamento Amplo de 182m² em Higienópolis - Frente à Praça Buenos Aires

Este espaçoso apartamento de 182m² de área útil está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, em frente à charmosa Praça Buenos Aires e a apenas 450 metros do Shopping Pátio Higienópolis.

Destaques do Imóvel:

Sala de estar ampla e bem iluminada, com janelões que proporcionam excelente ventilação e luminosidade, além de acesso ao terraço.

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Lavabo

Cozinha espaçosa com espaço para mesa de jantar

Área de serviço com dependência completa (quarto e banheiro)

Armários planejados nos quartos e na cozinha

Aquecimento a gás nos chuveiros

Piso de taco em excelente estado

Infraestrutura do Prédio:

2 vagas de garagem cobertas

Portaria 24 horas

Este imóvel combina ambientes internos generosos com uma localização privilegiada, oferecendo o melhor de Higienópolis para quem valoriza conforto e praticidade.

Localização

Este apartamento está localizado em Higienópolis, uma região consolidada e valorizada de São Paulo, conhecida pela sua infraestrutura completa e fácil acesso ao melhor da cidade.

Escolas

A apenas 600 metros, estão as renomadas instituições de ensino Rio Branco Unidade Higienópolis, Nossa Senhora de Sion e Claretiano, garantindo opções de qualidade para famílias com crianças e adolescentes.

Parques

Em frente à Praça Buenos Aires, o imóvel oferece contato direto com áreas verdes ideais para lazer e atividades ao ar livre, a poucos minutos também encontram-se o Parque Buenos Aires e o Parque Prefeito Mário Covas, proporcionando opções adicionais para caminhadas e recreação.

Hospitais

Nas proximidades estão hospitais importantes como o Hospital Infantil Sabará, especializado em atendimento pediátrico, e o Hospital Santa Isabel, ambos localizados a menos de 800 metros, assegurando fácil acesso a serviços de saúde.

Clubes

A região conta com opções como o SESC Consolação e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, respeitados centros esportivos e culturais, localizados a menos de 900 metros, que oferecem atividades físicas e eventos para todas as idades.

Comércio Próximo

O Shopping Pátio Higienópolis está a 450 metros, oferecendo lojas, serviços e gastronomia variados para seu dia a dia. Além disso, feiras tradicionais como a Angélica e a Sumarezinho proporcionam produtos frescos e um ambiente agradável para compras semanais.

Ciclovias

A poucos metros do imóvel, diversas ciclovias como a Ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie facilitam o deslocamento seguro e sustentável pela cidade, valorizando a mobilidade urbana.

Acesso a Serviços

Além das facilidades mencionadas, o imóvel possui acesso próximo a linhas de ônibus e estações de metrô como Higienópolis-Mackenzie, a cerca de 650 metros, garantindo rápido deslocamento pela capital paulista.

Esta localização oferece um equilíbrio entre conforto residencial, serviços essenciais e lazer, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida na capital paulista.