Apartamento com 3 dormitórios com Janelões em Higienópolis

Última atualização: 07/02/2026 às 19:00h | Ref: UH1157

Viver no Coração de Higienópolis: Espaço, Elegância e Conforto!
Se você busca a amplitude dos prédios icônicos da década de 50 com o toque de sofisticação que só a Avenida Higienópolis oferece, este é o seu novo lar.
Este apartamento é a definição de 'morar bem'.
O que este imóvel oferece:
Espaço Generoso: Planta inteligente com ambientes amplos, iluminados por janelões que trazem a luz natural para dentro de casa.
Conforto Térmico e Estilo: Todo o apartamento possui piso de madeira nobre, garantindo aconchego e um visual atemporal.
Dormitórios: 3 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes privativas para o máximo de comodidade da sua família.
Localização Imbatível: A apenas 300 metros do Shopping Pátio Higienópolis e próximo ao Parque Buenos Aires. Faça tudo a pé em um dos bairros mais charmosos de São Paulo.
Diferenciais do Condomínio:
Portaria 24h com segurança rigorosa.
Vaga de garagem garantida em uma das avenidas mais valorizadas da cidade.
Pé-direito alto e estrutura sólida, típica das construções de 1959.

As redondezas do condomínio oferecem uma das infraestruturas mais completas e sofisticadas de São Paulo, com destaque para gastronomia, áreas verdes e centros de compras a poucos metros de distância.
Compras e Lazer
Shopping Pátio Higienópolis: Está localizado a apenas 300 metros (cerca de 4 minutos a pé). É o principal centro de compras da região, abrigando lojas de luxo, cinemas e o Teatro UOL.
Parque Buenos Aires: Situado a aproximadamente 750 metros, é um dos 'oásis urbanos' da cidade, ideal para caminhadas, lazer com pets e atividades ao ar livre em um ambiente arborizado e seguro.
Praça Esther Mesquita: Uma praça tranquila e próxima, utilizada por moradores para leitura e descanso.
Gastronomia
A região é famosa por restaurantes renomados e cafés charmosos:
Le Pain Quotidien: Localizado em um casarão antigo preservado ao lado do shopping, é um destino popular para cafés da manhã e brunches.
Ráscal: Tradicional restaurante de cozinha mediterrânea e italiana com sistema de bufê, localizado dentro do Pátio Higienópolis.
Più Higienópolis: Opção de gastronomia italiana contemporânea e inventiva, também situada no shopping.
Transporte e Educação
Metrô: As estações mais próximas são a Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela) e Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha), ambas situadas a cerca de 10-15 minutos de caminhada.
Universidade Presbiteriana Mackenzie: O campus principal da instituição fica muito próximo, trazendo um fluxo constante de estudantes e serviços voltados a esse público para o entorno.