Apartamento com 3 quartos à venda na Rua São Vicente de Paulo, 416, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 30/09/2025 às 09:35h | Ref: 1174948

Excelente apartamento reformado à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, living para 3 ambientes, lavabo, copa, cozinha, lavanderia e dependência completa de empregados com área privativa de 156m² além de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, hall social privativo, bicicletário, salão de festas, jardim, playground, quadra de esportes, sala fitness. Ótima localização! Agende sua visita!

Localização Estratégica

Este apartamento está situado no bairro de Higienópolis, região reconhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Próximo a importantes instituições de ensino, destacam-se as escolas Rio Branco Unidade Higienópolis, Claretiano e Nossa Senhora de Sion, todas com nota expressiva no ENEM e localizadas a menos de 600 metros, ideal para famílias que valorizam a educação de seus filhos.

Áreas Verdes e Lazer

A região conta com acesso facilitado a parques e áreas abertas, como o Parque Buenos Aires, a cerca de 865 metros, que proporciona espaço para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Além disso, o condomínio oferece lazer completo com salão de festas, playground, quadra esportiva, academia e jardim, agregando conforto e praticidade.

Hospitais e Serviços de Saúde

Para a segurança e saúde dos moradores, hospitais renomados estão próximos, como o Hospital Estadual COVID-19 Metropolitano Santa Cecília e o Hospital Samaritano, ambos a menos de 600 metros, atendendo com eficiência emergências e cuidados médicos.

Opções de Clubes e Espaços Culturais

A poucos minutos, encontra-se o Espaço Gente e o SESC Consolação, ideais para atividades culturais e esportivas. Além disso, o bairro dispõe de diversas galerias de arte, teatros e espaços culturais como o Shopping Pátio Higienópolis que também oferece opções de lazer e compras.

Comodidade e Mobilidade

Há ciclovias integradas ao entorno, como a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis, facilitando deslocamentos de bicicleta e incentivando o transporte sustentável. O imóvel ainda possui excelente acesso a pontos de ônibus e estações de metrô próximas, incluindo Marechal Deodoro e Santa Cecília, garantindo deslocamento ágil para outras regiões da cidade.

Com essa localização, o apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto aliado à praticidade, infraestrutura urbana e contato com cultura e natureza, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.