Venda R$ 1.300.000 | |
Condomínio | R$ 2.500/mês |
IPTU | R$ 362 |
Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Gabriel dos Santos, 285, Higienópolis, São Paulo
Rua Doutor Gabriel Dos Santos, 285, Higienópolis, São Paulo/SP
Area total 170m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: SH126428
O **Condomínio Residencial Bahia** é composto por uma **torre única**, oferecendo exclusividade e conforto. Este **apartamento todo reformado** tem **120m² de área útil**, com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, todos com armários embutidos, proporcionando mais organização e praticidade.
O **living amplo** é perfeito para **dois ambientes**, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A **cozinha planejada** com armários oferece um ambiente funcional e otimizado para o preparo das suas refeições, com a **área de serviço** e **dependência de empregada**.
A unidade conta com **1 vaga de garagem**, proporcionando comodidade para o dia a dia. A localização é excelente, próxima a uma **variedade de comércios** que atendem a região, como **mercados**, **restaurantes**, **hortifruti**, **escolas**, **universidades**, **hospitais**, **sinagoga** e ao **Shopping Pátio Higienópolis**.
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Localização
O apartamento está situado em Higienópolis, um bairro consolidado e valorizado de São Paulo, próximo a diversas escolas renomadas como Rio Branco Unidade Higienópolis, Nossa Senhora de Sion e Santa Marcelina, todas a menos de 800 metros, garantindo acesso fácil à educação de qualidade para famílias.
Parques e áreas verdes também estão acessíveis, com o Parque Buenos Aires a cerca de 1,1 km e o Parque Luz a pouco mais de 2,4 km, proporcionando opções de lazer ao ar livre.
Na área de saúde, destaca-se a proximidade com hospitais importantes, incluindo o Hospital Estadual Covid 19 Metropolitano Santa Cecília a 500 metros e o Hospital Samaritano a 550 metros, oferecendo segurança e atendimento médico rápido.
O imóvel conta ainda com clubes próximos, como o EspaçoEspaço Gente e o Raul Tabajara, para atividades esportivas e de lazer.
O comércio da região é diversificado e inclui o Shopping Pátio Higienópolis, localizado a 800 metros, além de mercados, hortifrutis e restaurantes, facilitando as compras e serviços do dia a dia.
Para quem utiliza transporte ativo, há ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis a cerca de 40 metros, ideais para deslocamentos seguros e sustentáveis.
O acesso a transporte público é eficiente, com a estação de metrô Marechal Deodoro na Linha Vermelha a 350 metros, além de linhas de ônibus regulares nas proximidades, garantindo mobilidade para diversos destinos na cidade.
