Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Pernambuco, 55, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 02:30h | Ref: AP10570

Apartamento 130 m² | 3 Dormitórios Espaço, Conforto e Localização Privilegiada

Se você busca morar com amplitude sem abrir mão de praticidade, este apartamento de 130 metros quadrados úteis, com três dormitórios, oferece exatamente isso: ambientes amplos, bem distribuídos e uma estrutura ideal para atender às suas necessidades.

Características principais

Três dormitórios espaçosos, oferecendo conforto para família, possibilidade de escritório ou de uso flexível conforme sua rotina;

Sala ampla para dois ou mais ambientes (estar + jantar), com boa circulação, ideal para receber amigos, lazer em casa ou convívio familiar;

Cozinha bem dimensionada, com espaço para armários planejados, circulação confortável e possibilidade de integração ao jantar ou sala, caso prefira modernizar;

Área de serviço prática, bem localizada, com ventilação adequada;

Dois ou mais banheiros (social + suíte ou lavabo), com acabamentos que valorizam a funcionalidade e conforto do dia a dia;

Vagas de garagem que proporcionam mais comodidade e segurança;

Layout que permite bom aproveitamento de luz natural, ventilação cruzada e privacidade entre os ambientes.

Localização e conveniências

Bairro com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, hospitais, escolas, restaurantes e comércio a curta distância;

Fácil acesso a transporte público (metrô, ônibus) e vias principais da cidade, facilitando deslocamentos para o trabalho ou lazer;

Proximidade a serviços essenciais que tornam o cotidiano mais prático;

Prédio com boas condições de conservação, segurança e facilidades de uso comum (elevadores, portaria, áreas verdes ou de convivência, estacionamento, etc.).

Diferenciais e benefícios

Metragem generosa: 130 m² é espaço de sobra para famílias, quem gosta de organizar ambientes amplos ou valoriza conforto;

Possibilidade de ambientar cada espaço conforme preferência: home office, sala de TV separada, closet ou quarto de hóspedes;

Privacidade e conforto acústico, dependendo de localização do apartamento dentro do prédio e número de andares;

Excelente custo-benefício frente a imóveis menores na mesma região, oferecendo mais qualidade de vida por metro quadrado;

Potencial de valorização, principalmente se bem cuidado e em localização desejada.

Informações úteis

Verificar valores de condomínio, IPTU e demais taxas para cálculo dos custos mensais completos;

Confirmar se há vaga(s) de garagem e quantas; se existe depósito ou box privativo;

Estado de conservação interno: pisos, pintura, janelas, portas, instalações elétricas/hidráulicas;

Verificar incidência de luz natural, vista, ventilação e eventual ruído de rua ou vizinhança;

Agendar visita para sentir pessoalmente o espaço, bem como observar facilidades do prédio como elevadores, segurança, áreas comuns etc.

Se você valoriza espaço, conforto e uma boa localização, este apartamento de 130 m² com 3 dormitórios tem tudo para ser o lar ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel tenho certeza de que ele vai surpreender!