Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Balsa, 1301, Freguesia do Ó, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:40h | Ref: 1186761

Oportunidade imperdível! Este amplo apartamento de 87 m² está localizado na Rua Balsa, no coração da Freguesia do Ó, São Paulo.

Com 3 quartos e 2 banheiros, oferece espaço ideal para famílias. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, conta com 2 vagas de garagem.

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Perfil do comprador
Ideal para famílias que buscam conveniência urbana e fácil acesso a serviços públicos e comércio local na Freguesia do Ó.

Educação
Próximo à Diretoria Regional de Educação em Freguesia/Brasilândia (?1,8 km / 26 min), facilitando acesso a redes escolares e à gestão educacional da região.

Segurança e serviços públicos
A região conta com presença de segurança e órgãos públicos a curta distância: Departamento de Polícia Federal (?1,6 km / 23 min), Base Piqueri da Polícia Militar (?1,5 km / 21 min) e Previdência Social (?2,0 km / 28 min), garantindo atendimento e rotina administrativa próximos.

Comércio e alimentação
Boa oferta de comércio local: Kalunga (?110 m / 1 min), Sonda Supermercados (?609 m / 8 min), Piqueri Autopeças (?564 m / 8 min) e opções de alimentação como Gaúcho Marmitas (?828 m / 12 min) e McDonald?s (?887 m / 12 min). Grandes redes e atacadistas também acessíveis em poucos minutos de carro.

Acesso e mobilidade
Fácil ligação com avenidas importantes da região, como Av. Gen. Edgar Facó e Av. Emb. Macedo Soares. A Ponte Piqueri fica a cerca de 1,3 km (?19 min), oferecendo rotas de deslocamento para a Lapa e demais bairros próximos. Escritórios e parques empresariais nas imediações ampliam oportunidades de trabalho próximas ao imóvel.

Resumo comercial
Apartamento à venda na Freguesia do Ó com perfil familiar, boa oferta de comércio e serviços, presença de órgãos públicos e acesso prático às principais vias. Agende visita para avaliar o potencial de moradia ou investimento.