Apartamento com 3 dormitórios à venda, 97 m² por r$ 1.197.000,00 - freguesia do ó - são paulo/sp

Última atualização: 19/12/2025 às 00:20h | Ref: AP48212

Apartamento com 3 quartos, suíte à venda, 97 m² - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e localização estratégica neste apartamento de 97m² localizado em uma das regiões mais valorizadas da Freguesia do Ó. Ideal para quem busca um lar completo, com ambientes bem distribuídos e detalhes que elevam a experiência de morar bem.

Descrição Geral
Situado em andar intermediário, o apartamento foi projetado para valorizar cada metro quadrado com inteligência e bom gosto. A planta funcional garante excelente circulação, iluminação natural abundante e integração harmônica entre os espaços sociais e íntimos. A vista definitiva para a área da piscina, aliada ao sol da manhã, proporciona uma atmosfera arejada e acolhedora todos os dias.

Ambientes e Acabamentos
1 suíte espaçosa com armários planejados sob medida, sacada e iluminação natural privilegiada;

1 banheiro social completo, com acabamento refinado e ventilação natural;

Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), integrada à elegante Varanda Gourmet, perfeita para momentos de lazer e recepção de convidados;

Cozinha americana planejada, equipada com marcenaria de alto padrão, bancada funcional em granito e acesso direto à área de serviço reservada;

1 vaga de garagem determinada, oferecendo praticidade e segurança.

Diferenciais do imóvel
Vista livre e definitiva para a piscina sensação de liberdade, amplitude e privacidade;

Iluminação natural em todos os ambientes, com incidência do sol da manhã, favorecendo conforto térmico e bem-estar;

Acabamentos sofisticados, com materiais de alta qualidade e design contemporâneo;

Integração inteligente entre os ambientes, valorizando a funcionalidade e o convívio familiar.

Infraestrutura do Condomínio
Empreendimento recém-entregue (2024), assinado pela renomada construtora Mitre, o Condomínio Raízes oferece um verdadeiro clube residencial, com opções de lazer para todas as idades:

Piscina adulto e infantil

Salão de festas

Churrasqueira

Academia moderna

Sala de pilates

Playground

Sala baby

Salão de jogos

Lareira externa

Pet place

Bicicletário

Ponto de carregamento para carro elétrico

Portaria 24 horas com controle de acesso

Localização Privilegiada Tudo ao seu redor
Com uma infraestrutura completa no entorno, este imóvel está em um dos pontos mais promissores da zona norte de São Paulo, a poucos metros da futura estação da Linha Laranja do metrô. Em um raio de até 500 metros (menos de 7 minutos a pé) você encontra:

Padarias, mercados e restaurantes variados

Salões de beleza, pet shops e farmácias

Cartório, posto de gasolina e feira livre

McDonald s, hamburguerias e academias

Diversas opções de transporte público

A menos de 10 minutos de carro, você também tem fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Inajar de Souza e à Ponte do Piqueri, facilitando o deslocamento tanto para a zona central quanto para outras regiões da cidade.

Ideal para quem deseja um imóvel moderno, funcional e cheio de personalidade.
Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer mais que um lar proporcionar qualidade de vida, praticidade e elegância no dia a dia.

Agende sua visita e sinta pessoalmente o que esse imóvel tem de único.
Surpreenda-se desde o primeiro momento.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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