Apartamento garden para venda em city américa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 87m²

Última atualização: 03/09/2025 às 10:35h | Ref: vendasfamilybrokersp#5P0X8

vendasfamilybrokersp#5P0X8 - Apartamento Garden

De forma objetiva, trata-se de um apartamento com quintal privativo. Normalmente fica situado no andar térreo, porém, esta unidade à venda (ap.102 da torre E) posiciona-se no primeiro andar (sobre a academia). Outro aspecto dessa unidade que o valoriza em especial é que seu quintal privativo fica situado na lateral da planta baixa, assim, não o deixa exposto aos objetos caídos ou mesmo atirados das varandas dos apartamentos mais altos. Esse formato de apartamento garden equivale a uma CASA DENTRO DE UM PRÉDIO e dispõe das vantagens de uma casa, em termos de espaço ao ar livre, além da estrutura de segurança de um condomínio predial: guarita blindada, sistema de câmeras e escolta especializada (Haganá).

Com 113 m² de área total, esse GARDEN possui 87m2 de área útil e 26m2 de quintal privativo. Sua planta conta com:

+ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ,
+ 3 banheiros (sendo 1 lavabo social),
+ sala de estar e jantar integradas com a cozinha,
+ varanda coberta,
+ quintal privativo,
+ lavanderia,
+ 2 vagas;
+++ KIT GOURMET: com bancada de granito com cuba, churrasqueira de embutir com grelha, suporte de espetos de aço, vidro nas laterais, coifa em chapa de aço e pontos elétricos (conforme memorial descritivo).

Sua infraestrutura de lazer inclui:

+ 3 piscinas (adulto com 25m, infantil e biribol*); *volei jogado n'agua para 4 jogadores,
+ 2 quadras (poliesportiva e futsal),
+ academia assinada pela Cia Athletica (aeróbicos, musculação e solo),
+ salão de jogos (poker, aerohockey, tênis de mesa, snooker e pebolim),
+ 3 salões de festas (infantil, adulto e espaço gourmet),
+ churrasqueira coberta com forno à lenha,
+ playground (combo escorregador-túnel-cabana),
+ brinquedoteca,
+ espaço de beleza (feminino e masculino [barbearia]),
+ spa,
+ espaço de projeção (mini-cinema)
+ salão multiuso.

Comodidades adicionais:

+ carregador elétrico para carros e motos
+ bicicletário,
+ 6 lojas de conveniências,
+ Wi-fi nas áreas comuns e gerador para garantir o funcionamento estrutural do condomínio e de sua segurança.
+ estacionamento para visitantes, motos.

Com vista para o Pico do Jaraguá e fácil acesso à rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera e marginal Tietê, é o imóvel para quem busca equilíbrio entre conforto urbano e conexão com a natureza.

Principais locais de produtos e serviços nos arredores:

* Padaria Recanto dos Pães (a 1300m)
R. Inácio Luís da Costa, 1132;
* Drogaria Raia (a 1400m)
Av. do Anastácio, 655;
* Banco Itaú - Agência 1633 (a 1400m)
Av. do Anastácio, 271;
* Hortifruti MJ (a 1500m)
Rua Senador Alberto Pasqualini, 30;
* Posto Shell (a 1500m)
R. dos Radialistas, 51;
* Smart Fit (a 1700m)
Av. do Anastácio, 947;
* UBS Parque Maria Domitila (a 2700m)
Av. do Anastácio, 2421.