Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Botucatu, 261, Chácara Klabin, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:30h | Ref: SH87822

Apartamento com vista panorâmica e 95 m² bem distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, dependência de empregada e 1 vaga de garagem.
Condomínio com lazer completo: piscina, quadra poliesportiva, brinquediteca, salão de jogos, sala de ginástica, sala de TV e game, 1 salão de almoço com churrasqueira, 1 salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, sala de reunião (para reunião dos condôminos e seus clientes) e bicicletário.
Excelente localização, próximo ao Parque Ibirapuera e metrô Vila Mariana, transporte público, clínicas e hospitais.
Comércio local como: lojas de rua, padaria, feira-livre, supermercados, horti-fruti, bares e restaurantes.
Entidaddes de ensino como: Unifesp, Belas Artes, Colégio Bandeirantes, Colégio Marista, Colégio Madre Cabrini e Colégio Arquidiocesano entre outros.
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Ideal para famílias e profissionais que buscam localização com ampla oferta de educação e serviços na região da Vila Mariana.

Escolas
Próximo a colégios reconhecidos: Colégio Poliedro (cerca de 600 m), Colégio Arquidiocesano/Marista na faixa de 800?900 m e outras opções de ensino a menos de 1,1 km, facilitando rotina escolar e deslocamentos.

Parques
Áreas verdes a curta distância, com o Parque Modernista a aproximadamente 950 m, oferecendo opções de lazer ao ar livre e circulação próxima.

Hospitais
Acesso rápido a serviços de saúde: Associação Cruz Verde a 270 m, SP Plus a 386 m, Hospital Paulista de Otorrinolaringologia a 395 m e Hospital Universitário da região a cerca de 460 m.

Clubes
Opções de lazer esportivo nas redondezas, como Clube Adamus (370 m) e unidades do Vila Clementino (aprox. 500?1.000 m), ideais para atividades físicas e convívio social.

Comércio e feiras
Feiras locais ativas a menos de 300 m (Gandavo e Vila Clementino) e o Shopping Metrô Santa Cruz a cerca de 775 m, garantindo oferta de mercados, serviços e gastronomia.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovias e ciclorrotas a poucos metros (Ciclofaixa Sena Madureira a ~25?30 m; ciclorrota Vila Mariana a ~65 m), favorecendo deslocamentos de bicicleta.

Acesso a transporte
Pontos de ônibus a 70?170 m e estações de metrô nas imediações (ex.: Hospital São Paulo a ~590 m; Santa Cruz a ~790 m), conectando a região ao restante da cidade.

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