Excelente Apartamento Garden Reformado – Proximo metrô Oscar Freire

Última atualização: 31/07/2025 às 11:35h

Excelente Apartamento Garden Reformado

Apartamento garden com 160,66 m² de área total, sendo 128,26 m² de área útil + 14,80 m² de varanda garden.

Localizado no primeiro andar, oferece o conforto de uma casa com a segurança de um edifício.

Conta com 2 dormitórios (1 suíte), 2 salas amplas e 2 banheiros.

O imóvel foi completamente reformado recentemente:

Substituição completa da fiação elétrica e caixa de entrada de energia

Toda a tubulação hidráulica, registros e torneiras renovados

Janelas antigas de madeira trocadas por modernas esquadrias de alumínio

Pisos em madeira laminada

Móveis planejados de alta qualidade (Florence) nos quartos e sala

Edifício de alto padrão – Estilo Colonial Gafisa
Construído em 1974 pela Gafisa, o prédio possui apenas 4 apartamentos por andar e foi totalmente modernizado recentemente:

Elevadores novos

Fachada com pintura renovada

Piscina aquecida

Academia de ginástica equipada

Salões de festas e de jogos

Poço artesiano

Gerador de energia novo

Atualizações completas de elétrica, gás, esgoto, bombeiros e segurança (câmeras e guarita com ar-condicionado e banheiro)

Portões automáticos (pedestres e veículos)

Garagens impermeabilizadas

Condomínio e IPTU
Valor atual do condomínio: R$ 1.656,36 (reajustado em 04/2025)

Total com fundo de reserva, 13º, obras e seguro: R$ 2.181,61

IPTU 2025: R$ 2.084,50 anual