Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Afonso Bandeira de Melo, 209, Campo Belo, São Paulo

Última atualização: 03/10/2025 às 11:15h | Ref: ALML2463

A VENDA NÃO INCLUI TODOS OS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS, FAVOR CONSULTAR.

2 vagas de garagem livres
IPTU anual de R$3.392,79 (ou 12x de R$282,73)
Condomínio de R$1.820,87 (+ R$88,39 de fundo de reserva)
Condomínio com portaria 24hs, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza cobertos

* Cobertura Duplex
* 121m²
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* 2 banheiros
* 1 lavabo
* 2 escritórios
* 1º andar:
o Suíte
? Ar Condicionado Fujtsu Frio Quente 12mil BTU
? Porta e janela anti-ruído com 7 camadas
? Closet
? Banheiro
* 2 cubas
* Torneiras com misturador e ducha higiênica, todas c/ água quente
* Janela anti-ruído com 3 camadas
o Quarto 2
? Ar Condicionado Fujtsu Frio Quente 7mil BTU
? Porta e janela anti-ruído com 4 camadas
o Cozinha americana
? Gás natural encanado para fogão
? Exaustor com ducto externo
? Pia com torneira/misturador c/ água quente
o Lavabo com ducha higiênica e exaustor com sensor de presença
o Área de serviço
? Tanque
? Aquecedor Komeco Digital 26 Litros Gás Natural encanado
? Pressurizador Rinnai 245watts
* 2º andar:
o Geração solar média de 465kWh/mês:
? 6 painéis solares de 665w
? 2 painéis solares de 450w
? 2 Micro-inversores
? Interface de controle on-line por aplicativo
o Sala/Escritório
? Ar Condicionado Fujtsu Frio Quente 12mil BTU
? Lareira à lenha c/ acabamento em INOX escovado
? Suporte para TV multiposição com 2 eixos e regulagem horizontal
o Banheiro
? Box de vidro
? Pia com torneira/misturados c/ água quente
? Ducha higiênica
o Varanda
? Pia com gaveteiro e armário em INOX escovado
? Churrasqueira com coifa de INOX e grelha regulável completa
? 8 bancos de INOX retráteis
? 2 mesas de INOX retráteis
? 1 aparador de INOX retrátil
o Quarto 3: Home Theatre ? Oficina/2º Escritório
? Ar condicionado Fujitsu Frio Quente 9mil BTU
? Portas e janela anti-ruído com 3 camadas
? Pia integrada no tampo
? Paredes acústicas
? Sistema de circulação de ar