Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Afonso Bandeira de Melo, 209, Campo Belo, São Paulo

Última atualização: 19/08/2025 às 06:40h | Ref: 822016

Cobertura Duplex 121m² à Venda no Campo Belo – Conforto, Modernidade e Sustentabilidade.

Localizada na Rua Afonso Bandeira de Melo, esta cobertura duplex no 13º andar combina sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Com 121m², oferece ambientes espaçosos e bem planejados, ideais para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo.

Detalhes do Imóvel
1º Andar:

3 quartos, sendo:
1 suíte com closet, ar-condicionado Fujitsu (12.000 BTU), portas/janelas anti-ruído (7 camadas) e banheiro com 2 cubas, água quente e ducha higiênica.
1 quarto com ar-condicionado Fujitsu (7.000 BTU) e portas/janelas anti-ruído (4 camadas).
Cozinha americana equipada com gás encanado, exaustor com ducto externo e pia com misturador de água quente.
Lavabo com ducha higiênica e exaustor com sensor de presença.
Área de serviço com tanque, aquecedor digital Komeco (26 litros) e pressurizador Rinnai.
2º Andar:

Sala/escritório com ar-condicionado Fujitsu (12.000 BTU), lareira à lenha com acabamento em inox e suporte para TV ajustável.
Varanda gourmet, completa com churrasqueira inox (grelha regulável), pia, armários, bancos e mesas retráteis.
Home theater/2º escritório com paredes acústicas, ar-condicionado (9.000 BTU), pia integrada e portas/janelas anti-ruído (3 camadas).
Banheiro adicional com box de vidro, pia com misturador de água quente e ducha higiênica.
Sustentabilidade e Eficiência
Sistema de geração solar com 8 painéis (465kWh/mês) e controle online por aplicativo.
Condomínio e Lazer
Condomínio completo com portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza cobertos.
Localização e Valores
Endereço: Rua Afonso Bandeira de Melo, 209 – Campo Belo.
Condomínio: R$ 1.820,87 (+ R$ 88,39 de fundo de reserva).
IPTU anual: R$ 3.392,79 (ou 12x de R$ 282,73).
Obs.: A venda não inclui todos os móveis e eletrodomésticos. Consulte para mais informações.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único!