Apartamento com 3 dormitórios à venda, 79 m² por r$ 1.290.000,00 - cambuci - são paulo/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 01:38h | Ref: AP0327

Apartamento no Condomínio Arvo, localizado no coração do Cambuci, é a união perfeita entre conforto, elegância e praticidade. Com ambientes modernos e totalmente reformados, o imóvel oferece o equilíbrio ideal para quem busca morar com qualidade, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo.

Características do Imóvel
- 3 dormitórios: espaçosos, com marcenaria sob medida, proporcionando conforto e excelente aproveitamento interno.
- 2 banheiros: modernos, com acabamentos de alto padrão e ótimo layout.
- 2 vagas de garagem: amplas e de fácil acesso, garantindo praticidade no dia a dia.
- Sacada integrada com fechamento de vidro: ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar uma vista agradável com privacidade e conforto.
- Ar-condicionado instalado: climatização perfeita para todas as estações.
- Cozinha planejada: marcenaria completa, projetada para otimizar espaço e funcionalidade.
- Dormitórios planejados: armários de excelente qualidade, unindo design e praticidade.
- Totalmente reformado: acabamento refinado, revestimentos de bom gosto e infraestrutura elétrica e hidráulica novas.
- Nunca habitado: imóvel impecável, pronto para receber seu primeiro morador.

Diferenciais do Imóvel
- Ambientes integrados e bem iluminados, com excelente ventilação natural.
- Reforma recente com materiais de alta qualidade.
- Acabamento moderno e sofisticado em todos os cômodos.
- Projeto que une conforto e estilo em cada detalhe.
- Ideal para famílias ou casais que desejam um novo lar pronto para morar.

Localização Cambuci
- O bairro Cambuci é um dos mais estratégicos de São Paulo, combinando tradição, mobilidade e conveniência. Situado entre as regiões centrais e a Zona Sul, oferece acesso rápido a importantes vias e ampla rede de serviços e lazer.

Facilidades de Acesso
- Próximo à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida do Estado e Rua Independência, com fácil conexão à Radial Leste e Marginal Tietê.
- A poucos minutos do Parque da Aclimação e da Avenida Paulista.
- Transporte público diversificado, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô próximas, como São Joaquim, Vergueiro e Ana Rosa.
- Região com infraestrutura completa, ideal para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia.

Pontos de Interesse Próximos
- Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais agradáveis da cidade.
- Shopping Pátio Paulista e Centro Cultural São Paulo.
- Supermercados como Pão de Açúcar, Extra e Dia.
- Hospitais e clínicas renomadas, como o Hospital Beneficência Portuguesa e Hospital A.C. Camargo.
- Escolas, universidades, academias e uma grande variedade de comércios locais, restaurantes e cafés.