Apartamento à venda butantã com 65m², 3 quartos 1 suíte e 1 vaga

Última atualização: 15/12/2025 às 10:35h | Ref: 2411075 Q

Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento oferece praticidade, conforto e excelente potencial de valorização. Com 3 quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias, estudantes ou profissionais que buscam mais espaço e uma rotina funcional. A unidade conta ainda com 1 vaga de estacionamento, garantindo conveniência e segurança no dia a dia.

O condomínio oferece piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. A vista do apartamento é voltada para a área interna do condomínio, proporcionando mais silêncio e privacidade.

Destaques da Localização

A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel fica próximo à USP e à Linha Amarela do Metrô, facilitando a mobilidade para toda a cidade. A poucos minutos está o Shopping Butantã, que reúne lojas, serviços, restaurantes e diversas opções de entretenimento — ideal para quem busca praticidade no cotidiano.

Potencial e Oportunidade

O apartamento possui decoração básica, o que abre espaço para personalização e modernização conforme o gosto do novo proprietário. Para quem pensa em investir, é uma excelente oportunidade: o condomínio tem alta demanda de locação, e o rendimento costuma girar em torno de 0,5% a 0,6% ao mês, indicando ótima rentabilidade.

Com boa estrutura, excelente localização e ótimo potencial de valorização, este apartamento é uma escolha inteligente para quem deseja morar ou investir em São Paulo.