Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Nova York, 365, Brooklin Paulista, São Paulo

Última atualização: 02/12/2025 às 19:42h | Ref: 1189442

Apartamento Novo de Alto Padrão - Brooklin Paulista (Rua Nova York)
Visão Geral
Apresentamos um apartamento impecável, entregue em novembro de 2025, nunca habitado, com 151 m² de área útil no contra-piso. Localizado no cobiçado condomínio Ateliê 365, Torre B, apto 34, no coração do Brooklin Paulista ? um dos bairros mais valorizados e bem conectados de São Paulo.
3 suítes, sendo 1 master
5 banheiros + lavabo
2 vagas de garagem
Hall privativo e entrada de serviço independente
Integração total entre living, cozinha e terraço gourmet
Diferenciais do imóvel
Terraço técnico + terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira a carvão, bancada, cuba e ponto de TV.
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes (inclusive no terraço).
Caixilhos de 4 folhas que aumentam a amplitude, a luz natural e a ventilação.
Água quente em praticamente todos os pontos (exceto terraço e área de serviço).
Depósito com ponto elétrico para geladeira/freezer, ponto para lava-louças.
Ventilação natural nos banheiros.
Projeto moderno, com planta bem distribuída, amplos espaços e integração.
Lazer completo no condomínio
Piscina
Salão de festas
Salão de jogos
Playground
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Sauna
Academia
Por que o entorno torna esse imóvel ainda mais valioso
Morar neste endereço significa viver com qualidade de vida, conveniência e valorização:
Localização estratégica
Situado no Brooklin Paulista, bairro altamente valorizado, reconhecido como um hub residencial e empresarial.
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A região é base de sedes de grandes empresas multinacionais, o que reforça o potencial de valorização e a demanda por imóveis nobres.
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Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Av. Roque Petroni e outras, garantindo mobilidade eficiente.
Grupo Lar
Comércio, serviços e conveniência
Supermercados importantes (St. Marche, Pão de Açúcar, Carrefour) a poucos minutos.
Portal Loft
Restaurantes renomados e diversidade gastronômica no bairro: desde bares tradicionais até opções gourmet.
Portal Loft
Shoppings de alto padrão nas proximidades, como o JK Iguatemi, o Market Place e o Morumbi Shopping, ideais para compras, lazer e entretenimento.
Portal Loft
Áreas verdes e lazer urbano
Próximo ao Parque do Povo e ao Parque do Ibirapuera, ótimos para caminhadas, esportes e contato com a natureza.
Blog Charlie
No próprio Brooklin há o Bosque do Brooklin e pequenas praças arborizadas, proporcionando tranquilidade e excelente qualidade de vida no meio da metrópole.
Blog Charlie
Cultura local e eventos
Tradição cultural no Brooklin Paulista, com eventos alemães como a Brooklinfest e a Maifest, que reúnem gastronomia, música e artesanato típicos.
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Sensação de comunidade cosmopolita, com o charme de um bairro residencial sofisticado, mas conectado à vida empresarial.
Educação
Ótimas escolas na região, como o Colégio Vértice, conhecido por ensino de excelência.
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Também há oferta de instituições de ensino superior na proximidade, agregando valor para famílias.
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Segurança
O Brooklin Paulista é considerado um bairro seguro, com boa infraestrutura residencial e índice de vigilância elevado, contribuindo para a tranquilidade dos moradores.
Grupo Lar
Pitch final de venda
Este apartamento representa uma oportunidade rara: unir um imóvel totalmente novo e nunca habitado com uma localização de altíssimo padrão, em um bairro que oferece conveniência, valorização e qualidade de vida. É ideal para quem busca um lar sofisticado para a família ou um investimento sólido ? considerando a forte demanda e a constante valorização do Brooklin Paulista.
Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe ? este pode ser o seu próximo endereço de prestígio em São Paulo.