Apartamento com 3 dormitórios à venda, 173 m² por r$ 3.440.000,00 - brooklin - são paulo/sp

Última atualização: 08/11/2025 às 23:10h | Ref: AP1473

BROOKLIN -

Localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este apartamento na Rua Nova York, é a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade.

Com 173 m², 3 vagas de garagem e uma vista livre de tirar o
fôlego, o imóvel se destaca por sua planta inteligente, acabamentos de alto padrão e uma reforma moderna que trouxe
ainda mais personalidade aos ambientes.

Logo na entrada, a amplitude da sala integrada impressiona. O proprietário abriu a cozinha para a área social, criando um espaço contemporâneo, arejado e ideal para quem gosta de receber. A
varanda foi completamente integrada à sala, e nela está um dos maiores diferenciais deste apartamento: uma churrasqueira privativa um privilégio raro no condomínio, presente apenas em poucas unidades. O ambiente é perfeito para reunir amigos e família, aproveitando o pôr do sol e a vista livre da cidade com total conforto.

O mezanino, um dos pontos mais charmosos do projeto, foi transformado em escritório e sala de TV, criando um espaço versátil e acolhedor, que pode facilmente se adaptar às novas necessidades de quem trabalha em casa. O pé-direito alto e a entrada generosa de luz natural fazem com que cada ambiente transmita uma sensação de amplitude e leveza.

A área íntima é um capítulo à parte. Originalmente com 4 dormitórios e 3 suítes, o imóvel foi remodelado para oferecer ainda mais conforto e exclusividade. A suíte master foi ampliada e ganhou um quarto anexo transformado em closet, além de dois
elegantes banheiros senhor e senhora, com acabamentos refinados e excelente iluminação natural. Os outros 2 dormitórios dividem um banheiro espaçoso, mantendo a privacidade e o conforto de toda a família.

A cozinha, integrada e funcional, possui armários planejados, bancadas amplas e acabamento impecável, ideal para quem aprecia praticidade e design. O espaço mantém a integração visual com a sala e varanda, permitindo que o ambiente seja o
verdadeiro coração da casa.

O condomínio é completo e oferece uma estrutura de lazer de alto nível. Além disso, conta com portaria 24 horas, segurança reforçada e uma equipe de manutenção e limpeza que garante o excelente estado das áreas comuns.

A localização dispensa apresentações. A Rua Nova York é uma das mais valorizadas e charmosas do Brooklin, com acesso fácil à Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. A região é repleta de opções gastronômicas, academias, supermercados, cafés e colégios renomados, além de estar próxima aos principais centros empresariais e ao Shopping Morumbi.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel amplo, moderno e cheio de personalidade, com o conforto de uma casa, mas a segurança e praticidade de um condomínio de alto padrão.

A vista livre, a churrasqueira exclusiva, o mezanino funcional e o banheiro duplo na suíte master são diferenciais que tornam esta unidade única no empreendimento.

Se você procura um lar que una elegância, espaço e qualidade de vida em uma das melhores localizações de São Paulo, este é o endereço certo. Entre em contato e agende sua visita.