Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Portugal, 676, Brooklin, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:54h | Ref: eXp12597

Este imóvel une a robustez das construções clássicas com o conforto de uma reforma completa e moderna. Localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, o apartamento oferece:

Configuração e Vaga Privilegiada
Espaço Amplo: 3 dormitórios, complementados por um quarto de serviço (dependência completa).

Vaga de Garagem: Vaga fixa e estrategicamente posicionada como a melhor do condomínio ? situada logo à frente da entrada, eliminando a necessidade de manobras.

Segurança e Privacidade Absoluta
Portaria Presencial: Segurança 24 horas com equipe no local, garantindo atendimento humanizado e maior controle.

Isolamento Total: Apartamento totalmente privativo, sem paredes divididas com vizinhos. A configuração de apenas 2 unidades por andar, separadas pelo hall do elevador, garante silêncio e discrição.

Planta Inteligente e Vista Permanente
Divisão Social e Íntima: Planta diferenciada que isola completamente as salas da área de convívio (quartos e cozinha). Do living, a vista é exclusiva para a sacada e o hall social, mantendo a privacidade da rotina doméstica.

Vista Privilegiada: Os dormitórios frontais, salas e sacada estão voltados para o Bosque do Brooklin. Por ser patrimônio histórico tombado, o verde e a tranquilidade da vista são permanentes.

Reforma de Engenharia e Acabamentos Nobres
Infraestrutura Renovada: Reforma integral assinada por engenheiro, com substituição total das partes elétrica e hidráulica utilizando materiais de primeira linha.

Banheiros de Luxo: Equipados com louças e metais Deca. A suíte máster conta com revestimento em mármore italiano Botticino e Rosso Alicante.

Materiais Nobres: Piso das salas em madeira maciça (Peroba Rosa) e cozinha planejada pronta para uso.

Qualidade Construtiva e Modernização
Estrutura Impecável: Construção de alto padrão com laje dupla e paredes espessas, proporcionando um isolamento acústico muito superior aos empreendimentos modernos.

Elevadores Novos: Condomínio atualizado recentemente com o que há de mais moderno da Atlas Elevadores, incluindo troca completa de cabines, maquinário e cabos.

Localização Estratégica
Situado a apenas 3 quadras do Metrô Campo Belo, o imóvel oferece fácil mobilidade e está a apenas uma estação de distância do Shopping Ibirapuera, cercado por toda a conveniência de comércios e serviços de alto nível.

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