Apartamento á venda no brooklin com 173m², 3 quartos sendo 1 suíte, 3 vagas.

Última atualização: 02/11/2025 às 10:10h | Ref: MR105906

Localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este apartamento na Rua Nova York, 161, é a combinação
perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade. Com 173 m², 3 vagas de garagem e uma vista livre de tirar o
fôlego, o imóvel se destaca por sua planta inteligente, acabamentos de alto padrão e uma reforma moderna que trouxe
ainda mais personalidade aos ambientes. Logo na entrada, a amplitude da sala integrada impressiona. O proprietário
abriu a cozinha para a área social, criando um espaço contemporâneo, arejado e ideal para quem gosta de receber. A
varanda foi completamente integrada à sala, e nela está um dos maiores diferenciais deste apartamento: uma
churrasqueira privativa ? um privilégio raro no condomínio, presente apenas em poucas unidades. O ambiente é perfeito
para reunir amigos e família, aproveitando o pôr do sol e a vista livre da cidade com total conforto. O mezanino, um dos
pontos mais charmosos do projeto, foi transformado em escritório e sala de TV, criando um espaço versátil e acolhedor,
que pode facilmente se adaptar às novas necessidades de quem trabalha em casa. O pé-direito alto e a entrada
generosa de luz natural fazem com que cada ambiente transmita uma sensação de amplitude e leveza. A área íntima é
um capítulo à parte. Originalmente com 4 dormitórios e 3 suítes, o imóvel foi remodelado para oferecer ainda mais
conforto e exclusividade. A suíte master foi ampliada e ganhou um quarto anexo transformado em closet, além de dois
elegantes banheiros senhor e senhora, com acabamentos refinados e excelente iluminação natural. Os outros dois
dormitórios dividem um banheiro espaçoso, mantendo a privacidade e o conforto de toda a família. A cozinha, integrada
e funcional, possui armários planejados, bancadas amplas e acabamento impecável, ideal para quem aprecia
praticidade e design. O espaço mantém a integração visual com a sala e varanda, permitindo que o ambiente seja o
verdadeiro coração da casa. O condomínio é completo e oferece uma estrutura de lazer de alto nível: piscina, academia,
quadra, playground, espaço gourmet, salão de festas e áreas verdes cuidadosamente mantidas. Além disso, conta com
portaria 24 horas, segurança reforçada e uma equipe de manutenção e limpeza que garante o excelente estado das
áreas comuns. A localização dispensa apresentações. A Rua Nova York é uma das mais valorizadas e charmosas do
Brooklin, com acesso fácil à Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. A região é repleta de
opções gastronômicas, academias, supermercados, cafés e colégios renomados, além de estar próxima aos principais
centros empresariais e ao Shopping Morumbi. Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel amplo, moderno e
cheio de personalidade, com o conforto de uma casa, mas a segurança e praticidade de um condomínio de alto padrão.
A vista livre, a churrasqueira exclusiva, o mezanino funcional e o banheiro duplo na suíte master são diferenciais que
tornam esta unidade única no empreendimento. Se você procura um lar que una elegância, espaço e qualidade de vida
em uma das melhores localizações de São Paulo, este é o endereço certo. Entre em contato e agende sua visita ? você
vai se encantar com cada detalhe deste imóvel na Rua Nova York, 161.
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