Apartamento venda rua Nova York Brooklin com 3 quartos, sendo 1 suíte , 173m² 3 vagas

Última atualização: 16/02/2026 às 13:09h | Ref: aka35

Localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este apartamento na Rua Nova York, 161, é a combinação
perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade. Com 173 m², 3 vagas de garagem e uma vista livre de tirar o
fôlego, o imóvel se destaca por sua planta inteligente, acabamentos de alto padrão e uma reforma moderna que trouxe
ainda mais personalidade aos ambientes. Logo na entrada, a amplitude da sala integrada impressiona. O proprietário
abriu a cozinha para a área social, criando um espaço contemporâneo, arejado e ideal para quem gosta de receber. A
varanda foi completamente integrada à sala, e nela está um dos maiores diferenciais deste apartamento: uma
churrasqueira privativa — um privilégio raro no condomínio, presente apenas em poucas unidades. O ambiente é perfeito
para reunir amigos e família, aproveitando o pôr do sol e a vista livre da cidade com total conforto. O mezanino, um dos
pontos mais charmosos do projeto, foi transformado em escritório e sala de TV, criando um espaço versátil e acolhedor,
que pode facilmente se adaptar às novas necessidades de quem trabalha em casa. O pé-direito alto e a entrada
generosa de luz natural fazem com que cada ambiente transmita uma sensação de amplitude e leveza. A área íntima é
um capítulo à parte. Originalmente com 4 dormitórios e 3 suítes, o imóvel foi remodelado para oferecer ainda mais
conforto e exclusividade. A suíte master foi ampliada e ganhou um quarto anexo transformado em closet, além de dois
elegantes banheiros senhor e senhora, com acabamentos refinados e excelente iluminação natural, porém é fácil a
reversão para 3 suítes! Os outros dois dormitórios dividem um banheiro espaçoso, mantendo a privacidade e o conforto
de toda a família. A cozinha, integrada e funcional, possui armários planejados, bancadas amplas e acabamento
impecável, ideal para quem aprecia praticidade e design. O espaço mantém a integração visual com a sala e varanda,
permitindo que o ambiente seja o verdadeiro coração da casa. O condomínio é completo e oferece uma estrutura de
lazer de alto nível: piscina, academia, quadra, playground, espaço gourmet, salão de festas e áreas verdes
cuidadosamente mantidas. Além disso, conta com portaria 24 horas, segurança reforçada e uma equipe de manutenção
e limpeza que garante o excelente estado das áreas comuns. A localização dispensa apresentações. A Rua Nova York é
uma das mais valorizadas e charmosas do Brooklin, com acesso fácil à Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes
e Marginal Pinheiros. A região é repleta de opções gastronômicas, academias, supermercados, cafés e colégios
renomados, além de estar próxima aos principais centros empresariais e ao Shopping Morumbi. Este apartamento é
ideal para quem busca um imóvel amplo, moderno e cheio de personalidade