Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Alegria, 161, Brás, São Paulo

Última atualização: 05/08/2025 às 07:45h | Ref: 1182917

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais centrais e acessíveis de São Paulo. Localizado no bairro do Brás, no Condomínio Residencial Portal Centro, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada, funcionalidade e bom gosto.

Com 72m² de área privativa, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar famílias ou pessoas que desejam mais espaço e privacidade. A sala é ampla, com espaço suficiente para integrar ambientes de estar e jantar de forma harmoniosa, proporcionando conforto e versatilidade no dia a dia.

A varanda espaçosa, localizada em andar alto, é um dos grandes destaques do apartamento, oferecendo uma vista livre e excelente incidência de luz natural, além de permitir uma boa circulação de ar, contribuindo para que o imóvel seja bem ventilado e arejado. A cozinha em estilo americano, equipada com móveis planejados, garante praticidade e organização, integrando-se perfeitamente à área social do apartamento.

O imóvel conta ainda com piso em porcelanato em todos os ambientes, agregando sofisticação, fácil manutenção e resistência. A área de serviço é funcional e bem distribuída, com lavanderia integrada, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento possui 1 vaga de garagem, um diferencial essencial na região central da cidade.

Condomínio possui lazer com: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h

Sua localização é outro grande atrativo: o condomínio está situado a apenas 3 minutos da estação de metrô Brás, facilitando o deslocamento pela cidade e conectando rapidamente aos principais centros comerciais, empresariais e culturais de São Paulo. Também está próximo às principais vias de acesso, como Avenida Celso Garcia, Radial Leste e Marginal Tietê, além de contar com uma completa rede de comércio, serviços, escolas e hospitais no entorno.
A documentação está 100% regularizada, permitindo financiamento bancário imediato e uso do FGTS como parte do pagamento, facilitando o processo de compra e tornando este imóvel uma opção viável tanto para moradia quanto para investimento.

Não perca essa chance de viver com qualidade, segurança e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente apartamento!