Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Pio XII, 439, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1183143

Amplo apartamento de 145 m2.
Localizado no último andar do edifício, com vista livre.
Muito iluminado, ensolarado e ventilado.
São 3 dormitórios, sendo uma suíte master. Atualmente o terceiro dormitório está aberto para ampliar a sala, mas é fácil reverter.
Os dormitórios e banheiros são bem amplos, repletos de armários - tudo foi muito bem reformado.
A sala é grande, com janelões, em três ambientes distintos - igualmente bem reformada, com piso em porcelanato.
Lavabo.
Cozinha com armários, área de serviço e entrada de seviço separadas. Dependências completas de serviço.
2 vagas de garagem fixas e livres.
Condomínio muito bem administrado, localizado na Bela Vista, ao lado da Avenida Paulista, do Shopping Patio Paulista, com todas as facilidades do entorno.
Metrô Brigadeiro a 500 m.

Localização e proximidade com escolas

O imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas da Bela Vista, próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Integrado e o Objetivo Centro Inter Unidade Paulista, localizados a cerca de 600 metros, além do Colégio Maria Imaculada e Santa Catarina de Sena, todos oferecendo alto padrão educacional para famílias que buscam qualidade na educação dos filhos.

Áreas verdes e lazer

A poucos minutos estão os parques Tenente Siqueira Campos (Trianon) e Prefeito Mário Covas, ideais para atividades ao ar livre e contato com a natureza em meio à capital paulista. Para quem valoriza o esporte, o condomínio oferece fácil acesso às ciclovias da Ciclofaixa Rui Barbosa - Treze de Maio, inauguradas recentemente.

Hospitais e saúde

A região concentra importantes hospitais como o Hospital Samaritano Paulista, Hospital São José e Hospital Paulistano, todos em um raio inferior a 300 metros, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

Clubes e espaços culturais

Nas proximidades encontram-se clubes tradicionais como o Club Homs e o Sesc Paulista, que oferecem ampla programação esportiva e cultural. Além disso, o entorno conta com diversos espaços culturais e teatros, como o Espaço Cultural dos Bancários e o Teatro Agora, enriquecendo o convívio social.

Comércio e facilidades

O apartamento fica próximo ao Shopping Pátio Paulista e Shopping Cidade São Paulo, além da Avenida Paulista, facilitando o acesso a serviços, comércio diversificado, restaurantes e feiras tradicionais como a Feira da Rua Pio XII.

Transporte e acessibilidade

A localização proporciona fácil deslocamento com o metrô Brigadeiro a apenas 500 metros, além das estações Vergueiro e São Joaquim próximas. A oferta de pontos de ônibus na região potencializa a mobilidade urbana para todas as direções de São Paulo.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel ideal para famílias e profissionais que buscam morar em uma região central, com educação, saúde, lazer e transporte acessíveis.