Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 275, Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 13/08/2025 às 07:41h | Ref: 1185419

Barra Funda: A Solução Completa para sua Família | 3 Quartos + Escritório e Lazer de Clube

Encontrar o equilíbrio perfeito entre trabalho, família e lazer em São Paulo parece um sonho? Prepare-se para realizá-lo. Este apartamento de 93m² na Barra Funda não é apenas um imóvel, é um projeto de vida para famílias que valorizam espaço, conforto e, acima de tudo, praticidade.

A planta inteligente resolve a maior questão da vida moderna: são 3 dormitórios espaçosos (1 suíte), totalmente preservados, MAIS um escritório privativo e funcional. Isso mesmo, o home office não precisa mais ocupar o quarto do seu filho ou um canto da sala. Aqui, você tem um ambiente dedicado para sua concentração e produtividade, garantindo que o restante do lar seja um santuário de descanso e convivência.

CONFORTO ACÚSTICO E TÉRMICO: O SEU REFÚGIO PARTICULAR Um dos maiores diferenciais deste lar é o investimento em bem-estar. Sabemos que a localização na Barra Funda é estratégica, mas também próxima a vias de acesso e da linha de trem. Pensando nisso, o apartamento foi equipado com janelas antirruído de alta performance em todos os cômodos. Isso significa que, ao fechar as janelas, você cria um verdadeiro oásis de silêncio, bloqueando a agitação externa e garantindo noites de sono profundas para as crianças e paz para o seu trabalho.

Para o clima, a solução é igualmente sofisticada. A sala conta com um sistema de ar condicionado Split moderno e potente. Mas não é qualquer aparelho: é um modelo com tecnologia Inverter, reconhecida pela altíssima eficiência energética, que climatiza o ambiente rapidamente sem pesar na conta de luz. Além disso, possui filtros que melhoram a qualidade do ar, um cuidado extra com a saúde da sua família.

UM CONDOMÍNIO QUE TRABALHA PARA VOCÊ O Cores da Barra oferece uma estrutura de clube que elimina a necessidade de sair de casa para quase tudo:

Lazer e Esporte: Piscinas climatizadas, academia bem equipada, quadra poliesportiva e brinquedoteca.
Conveniência Máxima: Mercado Hirota e feira livre semanal DENTRO do condomínio.
Segurança e Estrutura: 2 vagas de garagem, portaria 24h e churrasqueiras.
O condomínio está em plena reforma e modernização da fachada, uma valorização patrimonial garantida. Você compra hoje pelo preço mais competitivo do prédio (R$ 790.000) e colhe os frutos amanhã.

Não adie a qualidade de vida da sua família. Agende uma visita e sinta pessoalmente a paz, o conforto e a praticidade que este lar extraordinário oferece.