Apartamento com 3 quartos à venda na Arruda Botelho, 490, 490, Alto de Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 06/08/2025 às 16:59h | Ref: 1182282

Em rua tradicionalíssima, segurança total, 24 horas, prédio com quadra de tênis, piscina, espaço gourmet, apartamento amplo, claro, arejado, vista limpa, muito verde, excelente planta, muito bem distribuído, living 4 ambientes, lavabo, dormitórios espaçosos, confortáveis, armários embutidos sob medida, banheiros completos, copa cozinha, home office, 2 garagens grandes e independentes.... É spo agendar!!

Localização e Acessibilidade
Localizado na tradicional Avenida Arruda Botelho, no bairro Alto de Pinheiros, este apartamento oferece fácil acesso à Praça Panamericana, um importante ponto de referência local. A região é bem servida por transporte público, com proximidade à estação de trem Cidade Universitária a aproximadamente 1,5 km, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade.

Educação e Cultura
A poucos metros do imóvel está o Colégio Santa Cruz, uma escola reconhecida na capital paulista, ideal para famílias em busca de educação de qualidade para seus filhos. Próximo também se encontram diversas instituições de ensino superior, incluindo a Universidade de São Paulo (USP) e seus centros acadêmicos, como o Instituto de Psicologia e o Conjunto Residencial da USP (CRUSP), todos acessíveis em cerca de 30 a 40 minutos a pé ou por transporte.

Lazer e Serviços
O imóvel está próximo ao Shopping VillaLobos, que fica a menos de 700 metros, integrando entretenimento, comércio e opções gastronômicas, como o Teatro VillaLobos e restaurantes de cadeia reconhecida, por exemplo, o Outback Steakhouse. Para lazer ao ar livre, o Parque Villa-Lobos está a cerca de 2,4 km, oferecendo ampla área verde, ciclovias e espaços para atividades físicas. Clubes tradicionais da região, como o Anhembi Tênis Clube, completam a oferta de opções recreativas próximas.

Comércio e Saúde
A região dispõe de supermercados como o Pão de Açúcar, localizado a aproximadamente 1,4 km, e laboratórios médicos especializados, como o Laboratório Fleury Villa Lobos, garantindo facilidade de acesso a serviços essenciais. A presença de lojas de móveis como a Mobly Megastore também valoriza o comércio local.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio onde está situado o apartamento possui segurança 24 horas, além de áreas de lazer como piscina, quadra de tênis e espaço gourmet, ideal para quem busca conforto aliado a uma localização estratégica e consolidada em uma das áreas nobres de São Paulo.

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