Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Paes de Barros, 3.399, Alto da Mooca, São Paulo

Última atualização: 03/07/2025 às 09:30h | Ref: 4053

️ **Oportunidade Única na Mooca – Apto Mobiliado no Último Andar | 75m² | Varanda Gourmet | Lazer Completo**

Se você procura conforto, exclusividade e praticidade, este apartamento é perfeito para você!

Localizado no **27º andar** (último andar) de um condomínio moderno na **Avenida Paes de Barros**, na Mooca, este imóvel é **100% mobiliado**, silencioso e com uma **vista livre incrível** para a Rua Cervantes. Recebe sol pela manhã e oferece total privacidade!

️ **Destaques do imóvel:**

* **75 m² bem distribuídos**

* **2 dormitórios com ar-condicionado**, sendo 1 suíte

* Quarto extra usado como **home office**, adaptável para quarto de criança

* **Sala ampliada**, perfeita para receber

* **Varanda Gourmet com churrasqueira**

* **2 banheiros**

* **1 vaga coberta, livre, fixa + depósito privativo**

* **Totalmente mobiliado**, com eletrodomésticos e móveis de excelente qualidade (avaliados em R$ 200 mil) – é entrar e morar!

**Lazer completo no condomínio:**

* Piscina aquecida

* Sauna

* Academia

* Brinquedoteca

* Quadra

* Churrasqueira

* Salão de jogos

* Salões de festa

* Segurança reforçada, **portaria 24h**

* **Valet para visitantes** durante a semana (e fins de semana, sob contratação)

**Localização privilegiada:**

* 600m do **Metrô Vila Prudente**

* 900m do **Mooca Plaza Shopping**

* 900m do **Clube Juventus**

* A 4 minutos do **Parque da Mooca** e **Parque da Sabesp**

* Fácil acesso à **Av. Anhaia Mello, Av. do Estado e Av. Salim Farah Maluf**

Ideal para quem deseja um lar completo, moderno e bem localizado, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste.

**Entre em contato e agende sua visita!** O apartamento dos seus sonhos está te esperando!

---

Se quiser adaptar esse anúncio para plataformas específicas (Instagram, OLX, Zap Imóveis, etc.), posso criar versões mais curtas ou com linguagem específica para cada canal. Deseja isso?