Apartamento com 3 quartos à venda na Rua João Anes, 175, Alto da Lapa, São Paulo

Última atualização: 02/08/2025 às 07:45h | Ref: 1183181

Apartamento com 123m2 de área privativa, sala 2 ambientes com varanda que recebe o sol da manhã, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com armários planejados e janelões permitindo muita luz natural, área de serviço com banheiro. Piso de madeira em todos os ambientes.

Possui 2 ótimas vagas de garagem fixas e independentes.

Localização privilegiada no Alto da Lapa, bairro nobre de São Paulo, próximo a rodovias, hospitais, escolas, farmácias, supermercados, correios, oficinas mecânicas e um amplo comércio nas proximidades.

Localização estrategicamente situada no Alto da Lapa, bairro valorizado de São Paulo, este apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades essenciais para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Escolas
A região conta com renomadas instituições de ensino próximas, como a Escola Módulo, a 480 metros, e o Colégio Arte de Viver, a pouco mais de 1 km, oferecendo opções de educação de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Além disso, outras escolas como Santo Ivo e Campos Salles também estão a curta distância, garantindo alternativas variadas.

Parques
Para lazer ao ar livre, embora os principais parques estejam localizados a cerca de 3 km, a proximidade com áreas verdes do bairro contribui para uma rotina com contato com a natureza, ideal para atividades físicas e momentos de relaxamento.

Hospitais
A região conta com infraestrutura completa de saúde, com hospitais como Albert Sabin, a 430 metros, e Hospital Metropolitano, a 1 km, facilitando atendimento médico próximo ao imóvel, aspecto fundamental para famílias e profissionais.

Clubes
Opções de clubes e centros esportivos estão disponíveis em até 1,5 km, como o Alvi Verde Futebol Clube e Edson Arantes do Nascimento, proporcionando alternativas para práticas esportivas e lazer social.

Comércio Próximo
A área oferece ampla variedade comercial, desde supermercados, farmácias e oficinas mecânicas até feiras tradicionais como a Feira da Lapa e Vila Romana, ambas a menos de 1 km, favorecendo compras cotidianas com facilidade.

Ciclovias
Destaque para a infraestrutura cicloviária, com várias ciclorrotas e ciclofaixas próximas, como a Ciclorrota Lapa e Ciclofaixa Tomé de Souza, a menos de 150 metros, facilitando deslocamentos sustentáveis e promovendo qualidade de vida.

Acesso a Serviços e Transporte
O apartamento está próximo a pontos de ônibus estratégicos, garantindo acessibilidade em diferentes direções da cidade. Estações de trem da CPTM Lapa estão a aproximadamente 1 km, e estações de metrô, como Vila Madalena, ficam entre 2,7 e 4,5 km, possibilitando conexão eficaz com o transporte público.

Esta localização alia privacidade e conveniência, ideal para famílias e profissionais que valorizam estar perto de escolas, saúde, lazer e comércio em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.