Apartamento com 3 quartos, Água Fria, São Paulo - R$ 1.19 mi, Cod: 14585

Última atualização: 14/02/2026 às 15:04h | Ref: 14585

Apartamento 2 Quartos (1 suíte), 70 m², 2 vagas, lazer completo, na Água Fria – Zona Norte SP

Se você busca conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este apartamento na Rua Aureliano Leal, bairro Água Fria, é a escolha ideal.

Localizado em um condomínio moderno, com torre única e apenas 8 andares, o imóvel oferece mais privacidade, tranquilidade e segurança, além de uma excelente infraestrutura para o dia a dia.

Sobre o apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, Planta inteligente, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios, Sala ampliada, com ótima distribuição dos ambientes

Apartamento recentemente reformado, com acabamento moderno e armários planejados, 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança

Imóvel pronto para morar, com estilo contemporâneo e ambientes acolhedores.

Lazer completo no condomínio: Piscina adulto e infantil, Academia equipada, Salão de festas, Salão de jogos, Playground, Quadra esportiva

Um condomínio pensado para atender todas as idades, ideal para famílias, casais ou investidores.

Localização estratégica – Água Fria Morar na Água Fria é ter infraestrutura completa ao redor, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte:

Transporte e mobilidade: Metrô Santana (Linha 1 – Azul) a aproximadamente 3 km, Diversas linhas de ônibus próximas

Fácil acesso às avenidas Água Fria, Engenheiro Caetano Álvares, Voluntários da Pátria e Braz Leme, com ligação rápida à Marginal Tietê

Mercados, padarias e comércio: Pão de Açúcar, Trimais Supermercado, Extra Mercado, Hirota Food, Padarias tradicionais como Panetteria ZN e Saint Tropez, Farmácias Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, Bancos Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil e Caixa

Comércio variado e serviços essenciais no entorno

Escolas e educação: Colégio Salesiano Santa Teresinha, Colégio Dom Bosco, Colégio Cermac, Escolas públicas e particulares bem avaliadas na região

Lazer e qualidade de vida

Praças arborizadas próximas, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre

Bairro residencial, seguro e bem estruturado

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, moderno e bem localizado, com lazer completo e ótima liquidez tanto para moradia quanto para investimento.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Zona Norte de São Paulo.

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