Apto à venda na água fria, 86m2 são 3 dorms 1 suíte sala 2 ambientes cozinha banheiro vaga 690.000

Última atualização: 14/11/2025 às 20:45h | Ref: SA1108

Quer ter privacidade e vista livre de todos os cômodos ??  Neste apartamento você terá este privilégio !!

Localizado no 8º andar, são 86 m² de área útil, 138 m² de área total, sala em 'L' para 2 ambientes com varanda, 3 dormitórios sendo, uma suíte, todos com armários, banheiro social, cozinha repleta de armários planejados, área de serviço bem ventilada e ainda, um dormitório de serviço com muitos armários + banheiro de serviço. Uma vaga coberta e escriturada.

Outro diferencial deste apartamento, além da ótima planta, é a incidência de sol, bem arejado e iluminado: O sol nascente incide na área de serviço, cozinha e quarto lateral e o sol poente na sala, suíte e quarto da frente. Nunca mais vai falar de mofo na sua vida...

O condomínio é bem familiar, são 2 blocos com 2 elevadores cada e oferece: Portaria 24 horas para maior segurança, gás encanado, play ground, 2 piscinas, adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, sauna, mini quadra, quiosque com churrasqueira a carvão e forno de pizza e, além de tudo isso, para conforto dos seus amigos e familiares, conta com 7 vagas de estacionamento para visitantes...  um luxo !!

O edifício foi pintado há 1 ano, está novinho !

A localização é excelente:  São 250 m da Av. Caetano Álvares, a 350 m da Av. Voluntários da Pátria e só 500 m do Hospital do Mandaqui e, para quem depende de transporte público, está bem servido: são várias de linhas de ônibus, algumas na esquina e a estação de Metrô Jardim São Paulo fica a apenas 2 Kms.

Vivendo neste apartamento, você terá a oportunidade para oferecer o que tem de melhor para sua família...

> Condomínio: R$ 890,00 + R$ 165,00 fundo de obras temporário

> IPTU: R$ 229,00/mês

> Consumo de água é rateado, valor do condomínio poderá variar.

> Documentação OK, pode financiar e usar o seu FGTS.

Obs.: Os eletrodomésticos e móveis serão retirados, exceto planejados.