Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Água Fria, 119, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:55h | Ref: SH94254

Belo apartamento em andar alto e com linda vista em 160m². São 3 dormitórios e 2 suítes, 4 vagas de garagem. Armários planejados de muito bom gosto, ar condicionado em todos os ambientes, piso aquecido, hidromassagem, varanda com churrasqueira e envidraçada. Condomínio alto padrão com lazer completo para toda a família na região mais procurada da Zona Norte de São Paulo. Próximo a escola, farmácia e comércios em geral.

Localização

Este apartamento está situado na Avenida Água Fria, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a diversas opções de transporte público e infraestrutura local.

Escolas

A região conta com ótimas opções de ensino, como a ETEC Mandaqui a aproximadamente 500 metros, o Colégio Imperatriz Leopoldina a 543 metros e o Santa Teresinha Salesiano a cerca de 972 metros. Próximo também está a escola Santana EIFM, ampliando as possibilidades para famílias com crianças e adolescentes.

Parques

Embora os principais parques estejam um pouco mais distantes, como o Lions Tucuruvi a quase 3 km, a área apresenta alternativas para atividades ao ar livre e lazer nos clubes próximos.

Hospitais

A região possui importantes centros de saúde, como o Hospital de Olhos de São Paulo a 139 metros, Hospital São Camilo - Santana a 262 metros, e o Hospital Mandaqui a 786 metros, garantindo atendimento de qualidade e segurança para os moradores.

Clubes

O entorno dispõe do Alfredo Ignacio Trindade e do Acre Clube, ambos a cerca de 1,3 km, além do SESC Santana a pouco mais de 1,5 km, proporcionando opções de lazer e atividades esportivas para os residentes.

Comércio Próximo e Serviços

Além dos serviços essenciais, o bairro conta com feiras tradicionais, como a Feira do Manoel Soveral a 348 metros, e a Feira Água Fria a 605 metros, facilitando o acesso a produtos frescos. Também há farmácias, supermercados e uma diversidade de comércio nas proximidades, atendendo às necessidades do dia a dia.

Ciclovias e Acessos

A região é servida pela Ciclovia Caetano Álvares, com trechos a partir de 850 metros, ideal para quem busca mobilidade sustentável e prática de exercícios ao ar livre. O acesso a ônibus é facilitado por pontos próximos em menos de 150 metros do imóvel.

Metrô

O imóvel fica a aproximadamente 900 metros da estação Ayrton Senna da linha Azul, garantindo deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade, com outras estações como Parada Inglesa e Santana próximas.

Essa localização oferece equilíbrio entre tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais, ideal para famílias e profissionais que valorizam conveniência e qualidade de vida.