Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Iporanga, 250, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: 1178852

Apartamento a venda na Água Branca, com 93 metros, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, andar intermediário com linda vista.
Condominio entregue em 2021 ou seja 3 anos, possui lazer completo: piscina, parque, brinquedoteca, playground, quadra, churrasqueira e jardim.
Localizado próximo a TV Cultura, região com fácil acesso para Lapa, Perdizes, Pompéia, Vila Madalena e marginais.

Perfil do público
Ideal para famílias e profissionais que buscam moradia na Água Branca com ampla oferta de escolas, opções de lazer e boa mobilidade.

Escolas
Opções de ensino próximas: Objetivo Unidade Pompéia a ~900 m, Arte de Viver a ~970 m. Outras unidades como Stella Rodrigues e Campos Salles ficam entre 1,4 e 1,5 km, oferecendo alternativas para educação básica e preparatórios.

Parques e áreas verdes
Parques maiores ficam a 3-4 km (Cidade de Toronto, Jardim Felicidade, Rodrigo de Gasperi). Para atividades ao ar livre e feiras locais, a Central Park Lapa está a cerca de 900 m.

Hospitais
Acesso a atendimento médico em até 2,8 km: Hospital Metropolitano (?2,2 km), Albert Sabin (?2,2 km) e São Camilo Pompeia (?2,7 km), garantindo cobertura de saúde próxima.

Clubes e lazer
Clubes e espaços esportivos como Mauro Bezerra Pinheiro (?840 m) e Vila Arcadia (?870 m) próximos para prática esportiva e atividades comunitárias.

Comércio e serviços
Shopping Center Lapa a ~1,2 km; Tietê Plaza e Bourbon a ~2,3-2,4 km. Feiras de rua ativas na região (Central Park Lapa, Dronsfield, Melvim Jones) e comércio local concentrado em torno das avenidas próximas.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovias e ciclofaixas a menos de 800 m (Ciclofaixa Balsa e Marques de São Vicente), facilitando deslocamentos de bike.

Acesso e transporte
Pontos de ônibus a 300-420 m; estações CPTM Lapa a ~1,0-1,1 km e Água Branca a ~1,4 km. Metrôs mais distantes, com opção de integração por trem e ônibus.

Contato
Localização que combina escolas, comércio e boa mobilidade na Água Branca. Consulte disponibilidade e agende visita.