Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Francisco Matarazzo, 1850, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1187676

Explore este incrível apartamento mobiliado em São Paulo, com 132m² de área privativa e 3 quartos, perfeito para quem busca conforto e praticidades. O imóvel conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o condomínio oferece uma piscina, proporcionando opções de entretenimento e bem-estar. Para quem possui veículo, há 2 vagas de estacionamento disponíveis. A localização é outro grande destaque, com proximidades que incluem o SESC-Pompéia e Perdizes, ambos estações de transporte, além de instituições como Alta Performance Perdizes. Para os amantes da natureza, o Parque da Água Branca está a poucos minutos, oferecendo um refúgio verde em meio à cidade. Também é possível aproveitar as conveniências dos shoppings Bourbon Shopping São Paulo e Shopping West Plaza, que oferecem uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina localização privilegiada, conforto e comodidades modernas.

Perfil do público
Indicado para famílias e profissionais que priorizam cultura, esportes e conveniência em Pompeia. Excelente para quem frequenta eventos, academias e opções de lazer a pé.

Escolas
Região atendida por escolas e cursos nas redondezas, favorecendo deslocamentos curtos para rotina escolar.

Parques
Área com opções de áreas verdes e espaços de lazer a curtas distâncias, favorecendo atividades ao ar livre nos bairros vizinhos.

Hospitais
Acesso rápido a serviços de saúde na região, com unidades médicas e pronto-atendimentos a poucos minutos de carro.

Clubes e esportes
Localização estratégica ao lado do Allianz Parque (aprox. 315 m) e da Sociedade Esportiva Palmeiras (aprox. 292 m), ideal para quem participa de atividades esportivas ou acompanha jogos e eventos.

Comércio e entretenimento
Teatro Bradesco e Cinesystem a curta caminhada, além de opções de boliche e centros de lazer nas imediações, garantindo entretenimento variado próximo ao imóvel.

Ciclovias
Boa malha viária e possibilidades de deslocamento por ciclovias nas avenidas principais da região, favorecendo trajetos urbanos.

Acesso a serviços
Academias como Smart Fit e redes de fitness a poucos metros, além de estúdios e centros esportivos nas proximidades, facilitando rotina de bem-estar.

Transporte
Localizado na Avenida Francisco Matarazzo, com fácil acesso a corredores de ônibus e pontos de transporte que conectam Pompeia ao restante da cidade, prático para deslocamento diário.